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商品訊息功能:
商品訊息描述:
主要設施
- 23 間禁煙客房
- 8 間咖啡廳
- 機場接駁車
- 花園
- 自助洗衣
- 烤肉架
- 行李寄存
- 旅遊諮詢/購票服務
- 大廳報紙 (付費)
闔家歡樂
鄰近景點
- 海濱步道區
- 濟州世界盃體育場就在附近
- 恩托瀑布就在附近
- 孤根山就在附近
- 藥泉寺就在附近
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商品訊息簡述:
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中國時報【王玉樹、陳宥臻╱台北報導】
日照權擴大保障7月上路！內政部營建署《建築技術規則》修法完成正式預告，未來新建或增建建築物高度超過21公尺、7層樓高者，都須讓鄰地建物保有「冬至日1小時日照權」。該法預計7月正式上路，違者將拿不到建照。
過去《建築技術規則》雖有建物高度陰影須讓鄰近建物冬至日保有至少1小時有效日照規定，但只限於住宅區。國內住商混和情形嚴重，過去屢有民眾投訴隔壁蓋起高樓，影響其日照權，但被地方政府建管單位以位於商業區，無法可管拒絕處理。
然而，有效日照可以維持人體健康並有助情緒穩定，為此營建署修法將日照權範圍擴大。《建築技術規則》新版最大改變，是將住宅、商業區統統涵蓋在管制範圍，統一規定「新增或增建建築物高度超過21公尺者，應使鄰近的住宅區或商業區基地在冬至日至少有1小時以上有效日照」。
營建署官員解釋，冬至日是北半球陽光最少的一天，所以以此為基準日，設定保障隔鄰建物至少1小時日照。但為防止開發商反彈，也設定一些但書排外條款，例如基地面較小，建築物投影於北面陰影不超過10公尺，或者建築物外牆已從北向基地線退縮6公尺者，可以不納入檢討。
官員說明，冬至日太陽由南照射，因此建築物陰影影響的是北面房子，假如建築物為單幢面積較小，自然影響隔鄰的日照情況不嚴重。或者建物為多棟以上，其橫向面積較窄，投影在隔鄰面積為數小塊，也可以擁有豁免權。
新法對建商勢必有衝擊，但營建署官員強調：「不影響其容積率。精品旅館」建商可以透過建築的外型、分棟、設計去做變更，應可達到符合讓隔鄰有1小時日照權。
對於日照權新規定，中華民國不動產開發商全聯會祕書長于俊明表示，《建築技術規則》北向鄰地日照修草案，會對基地規模深度不足者造成衝擊，甚至對都市更新的量體增加也造成困難。
不過，華固建設總經理洪嘉昇認為，該法以前是針對住宅區，未來要擴大到商業區的消息，傳出已一段時日，建商都已知道，所以多能在設計上有所因應，只要政府有給時間讓建商調整，都不會造成困擾。
隨著大陸冷氣團減弱，昨(30)白天高溫普遍在２１至２３度，雖然東北部地區只有１９度，不過整體來說都有回暖一些；今天的氣溫會持續回升，預估北部及東半部大約２３至２５度，而中南部則在２７度左右，又再回到溫暖舒適的天氣；不過今天清晨低溫普遍在１５至１８度，感覺仍偏涼，中南部溫差較大。
天氣方面，隨著水氣逐漸減少，今天西半部大多為自由行住宿平價多雲到晴的天氣，不過，迎風面的基隆北海岸、大臺北東側及宜、花、東地區雲量仍然持續偏多，還是會有些局部的短暫雨，尤其在東北部地區會有局部較大雨勢的可能。
至於跨年夜天氣大致穩定，但在東半部地區、大臺北東側及基隆北海岸局部地區仍有短暫飄雨的可能，建議這些地區的朋友要參加跨年活動的話可以攜帶雨具備用；而氣溫上仍偏涼，各地大多在１９至２１度附近，中部以北空曠地區會再略低一些，大約在１８度左右，不過，進出人潮眾多的場合時體感溫度變化大，提醒大家適時調整穿著，到了元旦清晨氣溫則會再略降１至２度，東半部雲量仍偏多，要看曙光可能要碰碰運氣，西半部高山條件相對較好。
另外提醒大家，臺南以北、東南部（含綠島、蘭嶼）、恆春半島及澎湖、金門、馬祖空曠地區及鄰近海域易有８到９級的強陣風，海面上的浪仍大，到海邊活動或是從事海上作業請特別注意安全。
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