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冠德將砸50億 打造綜合商業區

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德將砸50億 打造綜合商業區

作者: 記者方明╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年10月20日 上午5:30

工商時報【記者方明╱台北報導】

交通部高鐵局機場捷運A19站(桃園體育園區站)聯合開發案,昨(19)日由冠德建設取得優先投資權。冠德副總經理洪錦欽表示,A19站開發案公司預估投資金額約50多億元,今年將先送申請建照,未來將結合集團旗下根基營造及環球購物中心,聯合開發為集合商場、住宅及商務飯店等型態的綜合商業區。

高鐵局招標A19桃園體育園區土地,面積為5,095坪,地點位於高鐵桃園車站特定區內;在開發強度和使用分區方面,中壢市青芝段159-2地號為商1用地,建蔽率70%,容積率240%;中壢市青芝段159-3地號為捷運車站專用區用地,建蔽率70%,容積率200%。

洪錦欽表示,公司在取得優先投資權後,今年將先送申請建照,後續將依建照申請進度規劃,預計明年底可望動工,而A19開發案總投資金額約100億元初頭,冠德投資金額將達50多億元。

在產品開發部分,洪錦欽指出,冠德集團旗下有根基營造及環球購物中心,未來住宅方面將由冠德及根基負責,環球購物中心將經營商場營運規劃,至於,商務飯店部分,公司目前已與華國飯店洽談合作計畫。

而負責招商的仲量聯行總經理趙正義表示,桃園高鐵特定區向來被視為潛力發展區,伴隨高鐵通車及機場捷運即將興建完成,該區域發展將逐漸熱絡。

在桃園高鐵A18產專區招商成功後,此次A19案也吸引冠德及日勝生角逐,顯示國內大型開發商已看到高鐵特定區的開發潛力,預料,大型綜合性商業區開發案將成未來趨勢。

 

台長: 蔡瑢錡
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