2016-03-09 20:34:48| 人氣83| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

達麗世紀雙星@文心捷運宅、水湳經貿園區、多戶可選、絕版價

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達麗世紀雙星

延宕多年的台中捷運綠線,主體工程於5月正式動工,捷運熱潮也延燒到周邊房市,捷運綠線北段以中小坪數居多,南段則多豪宅,看好未來捷運交通效益,建商推案大打捷運牌。

台中捷運綠線於5月正式展開主體工程,捷運話題再度炒熱,沿線以北段崇德文心商圈的G6站、水湳地區的G7站、以及南段7期、8期的G10站、G11站及G12站等站周邊推案最熱絡,北段多為2~4房首購型產品,主力總價600萬元起,南段則以豪宅為主,主力每坪31萬元起,南北段價差超過3成。 

台中市建築經營協會監事許瑞生指出,捷運綠線沿線以G6、G7、G10、G11、G12等站周邊為主要精華地段,橫跨台中市區重點區域,若以G9站中港、文心路口分南北段,「北段推案從小坪數2房產品至大坪數換屋型皆有,南段則主推豪宅,南北價差至少3成以上。」

順天建設營業部副理呂彥毅指出,捷運路網動工後,交通效益將愈趨明顯,並帶動周邊房市,其中南段重心G10至G12站因經過7期、8期重劃區,是傳統豪宅區段,沿線推案以70坪以上產品居多,每坪至少31萬元。

如7期重劃區G10站「大城仰望」規劃69~77坪,「順天夏朵」為107坪以上豪宅;G11站位居7期與8期間,新案「文心森詠」及「五權光河」規劃最小坪數69坪;8期重劃區G12站「御南苑」最大坪數更達170坪。 許瑞生指出,捷運綠線南段近縱貫鐵路周邊,有部分總價較低的首購型大樓,每坪仍在2字頭,如「宏都双子星」鄰近捷運綠線G13、G14站,雙公園、雙捷運是主要特色,規劃37~52坪、每坪25~26萬元。

群佑廣告企劃總經理張秋鑫指出,捷運綠線北段主要行經北屯區,因開發較早,可用建地較少,推案主力坪數27~60坪左右、2~4房皆有,且有不少訴求捷運小宅,最低總價600萬元。如鄰近水湳地區G7站的「世紀雙星」規劃23~52坪、近G8站的「寓上里安」規劃24~40坪、每坪24~28萬元,鄰近G5站的「閱上景」面對北屯兒童公園,坪數最大76坪,為捷運綠線北段最大坪數的捷運宅。王鈞生╱台中報導

第22屆中華建築金石獎獲獎名單揭曉,股票上市公司達麗建設以「世紀雙星」拿下「優良規畫設計類-金石獎」、「優良規畫設計類-金石首獎」兩座獎盃,讓這個在2013年推出時即叫好叫座的地標建築再添光環。

有建築界奧斯卡之稱的中華建築金石獎是台灣最資深、最具公信力的建築獎項,參賽作品更來自兩岸三地,尤其這幾年房市百家爭鳴、競爭者眾,想在眾多的參賽者中脫穎而出加倍不易。

世紀雙星」是達麗建設耕耘台中的第一件作品,今年同時獲得雙重肯定,顯示達麗成功實現推案之初宣示要在台中「打造城市地標」的願景。

為打造城市地標,達麗建設不但選擇了擁有雙捷運交會的文心路、大雅路口耀眼地段,並特別延聘建築大師戴育澤、空間大師張清平、結構大師劉紹魁、燈光大師賴雨農以及景觀大師Charles Sands。

在頂尖團隊的齊心力擘之下,讓「世紀雙星」創造出令人驚艷的亮點,深獲評審青睞。工商時報【黃台中】


台中雙捷運交叉口
台中新門戶 世紀雙捷匯 
鄰近北平路 天津路 水湳市場 逢甲夜市四大商圈 
榮獲第二十二屆「中華建築金石獎」之「規劃設計類-金石首獎」
基地位置 : 台中市中清路與文心路口 
工程營造 : 寶信營造股份有限公司
建築規劃 : 戴育澤建築設計事務所
公設設計 : 天坊設計 張清平
燈光設計 : 世界光雕大師 賴雨農
建築樓高 : 地下6F / 地上28F
戶數規劃 : 301戶 / 367車位
坪數規劃 : 23坪~51坪 
土地面積 : 1120 坪
樓地面積 : 14007 坪
完工年度 : 105 年




物件基本資料:

建設公司: 達麗建設

案名: 達麗世紀雙星

位址: 基地位於文心路四段、近中清路

基地面積: 約 1120 坪

坪數: 23 ~ 51 坪

格局: 2 ~ 4  房

戶數: 301 戶/ 367 車位

樓層: 地上28 樓、地下 6 層

公設比: 33 %

管理方式: 24 小時警衛管理

管理費: 約  元/坪

建材配備:

學區: 文心國小

公園: 敦化公園

市場: 水湳商圈、北平天津商圈

達麗世紀雙星管理室電話: (04)

建築完工日:2016 年 12 月



達麗世紀雙星--銷售物件
 

達麗世紀雙星(1)/47.58坪/售1258萬/26.44萬/坪
達麗世紀雙星(2)/62.37坪/售1598萬/25.62萬/坪
達麗世紀雙星(3)/54.18坪/售1298萬/23.96萬/坪
達麗世紀雙星(4)/48.99坪/售1260萬/25.72萬/坪
達麗世紀雙星(5)/48.99坪/售1260萬/25.72萬/坪
達麗世紀雙星(6)/52.52坪/售1298萬/24.71萬/坪
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達麗世紀雙星(9)/33.75坪/售838萬/24.83萬/坪
達麗世紀雙星(10)/41.62坪/售1029萬/24.72萬/坪
達麗世紀雙星(11)/33.75坪/售798萬/23.64萬/坪 
達麗世紀雙星(12)/40.52坪/售1028萬/25.37萬/坪
達麗世紀雙星(13)/52.52坪/售1250萬/23.80萬/坪 
達麗世紀雙星(14)/41.62坪/售1050萬/25.23萬/坪
達麗世紀雙星(15)/64.98坪/售1950萬/30.00萬/坪
達麗世紀雙星(16)/45.84坪/售1550萬/33.81萬/坪
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達麗世紀雙星(40)/33.75坪/售880萬/26.07萬/坪
達麗世紀雙星(41)/33.75坪/售795萬/23.56萬/坪 
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以下為「達麗世紀雙星」之標的物照片:




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