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2014-10-31 00:42:04| 人氣128| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

103年地價稅於11月1日開徵未收到繳納通知者， 請儘速申請補發

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       103年地價稅於11月1日開徵

    未收到繳納通知者，請儘速申請補發

              



高雄市東區稅捐稽徵處王乾勇處長(左)和資深藝人慕鈺華小姐 (右)

　　財政部表示，103年地價稅於11月1日開徵，繳納期限至11月30日止，因11月30日適逢例假日(星期日)，依規定繳納期限延至12月1日截止，請納稅義務人在期限內繳納，以免逾期受罰。


103年地價稅係按102年1月1日重新規定之地價計徵，課稅所屬期間為103年1月1日至12月31日止，並以地政機關8月31日土地登記簿所載之所有權人或典權人為納稅義務人。又地價稅係按每一土地所有權人在每一直轄市或縣(市)轄區內之所有土地歸戶計徵，因此納稅義務人在同一直轄市或縣（市）有多筆土地，只會收到一張地價稅繳款書。


納稅義務人對地價稅繳納通知書所載稅額如有疑問，或未收到繳納通知者，請逕向土地所在地之地方稅稽徵機關查詢或申請補發；而為提供更便捷補單服務，納稅義務人亦可於開徵期間透過全國地方稅電話語音服務系統(02-27455880)或就近至其他縣(市)之地方稅稽徵機關辦理跨區補發當期繳款書。

 

   房屋稅「自住房屋」不等同適用地價稅「自用住宅用地」

　　

財政部表示，現行本人、配偶及未成年子女所有之房屋，全國合計4戶以上者，可選定3戶以內為「自住房屋」，但選定結果並不表示該房屋坐落之土地，即同時適用地價稅「自用住宅用地」，因其二者之法令規定適用條件、申請期限及稅率皆不相同，並不會因為選定房屋稅課徵自住房屋稅率後，該房屋坐落之土地地價稅亦隨著適用自用住宅用地稅率。

為使納稅義務人更加了解二者之差異，該部彙整房屋稅適用「自住房屋｣與地價稅適用「自用住宅用地｣之稅率、要件及申請期限等比較如下表：

「自住房屋」與「自用住宅用地」差異

項目

房屋稅「自住房屋」

地價稅「自用住宅用地」

稅率

1.2%

2‰

限制條件

用途

自住無出租無營業

自住無出租無營業

居住或設籍

供本人、配偶或直系親屬

實際居住使用

本人或其配偶、直系親屬

辦竣戶籍登記

處所

本人、配偶及未成年子女全國所有房屋合計3戶以內

本人與其配偶及未成年之受扶養親屬以1處為限(註1)

面積

不限

都市土地: 300 m²

非都市土地: 700 m²

房屋

產權

本人、配偶及未成年子女所有

本人或其配偶、直系親屬所有

申請期限

使用情形變更之日起30日內

每年9月22日前提出申請

逾期申請次年適用

適用起日

當月或次月起適用(註2)

9月22日前全年適用


 駐1.地價稅自用住宅用地如供成年直系親屬辦竣戶籍登記，則不受1處之限制。


 駐2.房屋使用情形變更後適用之稅率，依各縣市房屋稅徵收自治條例或徵收細則規定從當月或次月改課。

      

 

 


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