房市報報 報酬率取決於投資方向~投資價值~房市優於股市~ 附加價值~地段優於價格~取決於未來價值~

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景氣衰退幅度逐漸趨緩，台灣投資人信心同步回溫！摩根富林明投顧昨天發布「7月分台灣投資人信心指數」為125.1點，指數創下去年5月以來最高紀錄，顯示投資人信心已逐步回升至金融海嘯前水準。
　　在投資人信心指數幾個組成指標中，以「投資組合在未來6個月增值可能性」上升幅度最多，升幅達10%；「台灣整體政治環境與兩岸關係」居次，成長達9%，並接近去年總統大選後所創下的高點，同時也是各指標中最樂觀者。
　　在社會民生指標中，台灣投資人對於物價、房價看漲可能性大增，分別較上次調查成長5成及9成，但「就業機會」及「未來3年投資環境與氣氛」均下跌，不過跌幅並不大。
　　值得注意的是，全球經濟氣氛稍有好轉，台灣投資人認為未來所得、收入增加可能性小幅攀升，但遠不及物價、房價上漲速度。
　　摩根富林明投顧總經理石恬華分析，雖然多項經濟數據顯示景氣最壞情況已經過去了，但國內失業率屢創新高，且民眾普遍認為「就業機會」增加可能性下跌，現代人生活壓力一點也不輕。
　　調查顯示，認為明年景氣就會復甦者達51%，認為後年之後才會復甦的投資人比率為34%；還有8%受訪者樂觀認為，最快今年下半年景氣就會復甦。若分別以新興國家和成熟國家來看，投資人認為中國、美國經濟回溫力道最強勁，兩者將同時扮演全球景氣火車頭的角色。