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新北市政府制定「新北市社會住宅承租辦法」於昨（二十三）日市政會議通過實施，未來社會住宅租金皆應低於市價八折，並保障三成戶數供弱勢優先戶申請，租金可依弱勢條件酌減。並訂定新北市社會住宅出租一約二年、一般戶租期上限六年、優先戶得延長至十二年，強化對優先戶的優惠及照顧。

新北市城鄉局邱敬斌局長說，新北市是年輕的城市，來這裡打拚的大多是外地的青年朋友。「新北市社會住宅承租辦法」最特別的是，明文規定除了設籍新北的民眾可申請外，更放寬條件讓新北就學或就業的青年也能參加申請。而且弱勢的保障戶數達到三成以上，是住宅法保障的三倍。

邱敬斌補充說，社會住宅除應低於市價八折外，亦可依招租對象合理負擔公告更低的租金水準。租期部分一約二年，一般戶符合資格可續租二次，租期上限為六年、弱勢戶則可加長至十二年，並訂定了弱勢因故需退租時的社福銜接制度，希望能全階段的幫助民眾安心居住。

邱敬斌說明，新北市推動社會住宅一○八年境內七,○○○戶計畫，自今年起將陸續完工，首例BOT三重青年社會住宅已從八月十四日開始受理，其他都市更新、容積獎勵多元興辦取回的社宅戶數亦持續增加。

「新北市社會住宅承租辦法」的發布實施，讓民眾能夠清楚的知道社會住宅申請的條件跟規則，未來陸續完工的社會住宅招租作業也都將依循這個規定進行受理。