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2015-04-02 08:15:28

觀點－彭總裁不是說...房價穩了嗎？(房屋二 胎借錢房貸轉增貸張皓鈞代書)

房價到底跌了？還是繼續漲？房市不是量縮嚴重到跌破近13年新低，為什麼交易量萎縮了，房價還不「有感下跌」，反而逆勢漲破天價？日前央行總裁彭淮南才說：「現在房地產市場終於穩定下來，房價預期上漲心理已經消除。...
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2015-04-02 08:04:04

3月全台房市交易量均衰退(房屋土地抵押貸款張皓鈞代書)

3月台北市各行政區建物買賣移轉棟數2179戶，月增17.7%，年成長率則衰退20.9%。交易量排名最高的前3名分別為中山區、內湖區以及文山區。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，3月整體房市自2月連假影響之後，買盤...
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2015-04-02 07:48:48

無買房成本證明 今年恐繳更多稅(房屋貸款二 胎借貸張皓鈞代書)

拿不出買房成本證明，今年恐繳更多稅。財政部昨發布房屋交易的所得認定標準，制定無法提出成本證明時，各縣市對售屋所得的認定。除了台北市維持48％、42％最高標準外，其他五都幾乎全面提高。舉例來說，新北市最熱門...
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2015-04-02 07:38:52

有助增值 捷運宅成置產主流(民間二 胎房屋貸款張皓鈞代書)

今年台灣房市因政策走向而邁向買方市場，國內依舊以「捷運宅」和「景觀宅」為置產主流，其中捷運宅的價值在於生活圈的擴大，且透過交通建設帶動的人潮有助房產增值，因此仍是首選之一。台中捷運積極興建中，台鐵紅線...
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2015-04-02 07:27:00

房市329檔期 桃園買氣回溫(桃園二 胎貸款房屋土地借 款代書張皓鈞)

房市旺季329檔期開跑，國內建案趁勢銷售，全台推案量近3000億，房仲業者直言，今年桃園推案力道不如去年，以重劃區交易最為熱絡，整體而言，桃園房市仍較農曆年前回溫，看屋人數及成交數增加逾2成，案量有望再增1至2...
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2015-03-31 09:09:41

青年租屋 擺脫3大迷思(二 胎借貸張皓鈞代書)

專家建議剛出社會新鮮人擺脫租屋3大迷思：租屋負擔月薪1／3要下修、租屋慣性要擺脫，要用交通換租金。台北市一間套房平均月租金是新台幣8900元，對起薪普遍只有2萬5000元到3萬元左右的社會新鮮人來說是不小負擔。東森...
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2015-03-31 09:04:45

鴻海去年大賺1305億元年增22% 創新高！EPS 8.85元

鴻海 (2317) 去年財報「開牌」！郭董果然沒令法人失望，鴻海去年合併營收4兆2131.72億元，年增率6.5%，但去年稅後淨利衝上1305.34億元，年增率達22%，改寫歷史新高！鴻海去年每股稅後盈餘為8.85元，優於先前法人報告...
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2015-03-30 10:39:00

房市景氣下修 建商持幣待購(房屋貸款二 胎轉貸張皓鈞代書)

房市景氣正值高峰下修的反轉期，建商紛紛改弦易轍，儘量保留現金，以持幣待購，伺機進場撿便宜。近年不動產稅改的大旗一舉，房市立刻被打趴，2014年全台建物買賣移轉棟數跌到32.05萬的12年新低點，依最近人氣有回籠、...
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2015-03-30 10:30:29

搶買東京不動產 台灣客最猛(二 胎借貸房屋融 資張皓鈞代書)

海外資金瘋狂前進東京！根據日本《朝日新聞》報導，在利率低、日圓貶值、股市上漲等誘因影響下，吸引許多外資進場投資日本各都市的土地，東京都去年約有2成的不動產交易對象是海外投資人，信義房屋表示，其中最猛的是...
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2015-03-30 10:23:45

房地合一稅 持有未滿一年課35％

房地合一稅制再度出現轉折，財政部擬微調稅率及長期優惠，以回應外界對稅率偏低的疑慮。其中，持有未滿一年之不動產交易加重課稅、稅率調高為35％，持有未滿2年稅率為30％，持有2至10年者稅率17％。另長期持有優惠部...
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2015-03-30 10:19:14

租屋停看聽 律師立委師生檔教你幾招

房東與房客間租屋訴訟引發社會關注，具律師資格的中國國民黨籍立法委員李貴敏與民主進步黨籍立委吳宜臻師生檔教你「租屋心法」，避免租房變興訟惡夢。 李貴敏表示，曾聽聞房東要趕走惡房客還要付錢，惡房客才願搬...
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2015-03-30 10:16:41

房市第2季 自住需求近7成(二 胎貸款轉貸張皓鈞代書)

根據2015第2季永慶房產趨勢前瞻報告調查指出，第2季全台民眾購屋動機中，自住需求全面升溫，全國自住需求高達69%，其中北高兩市更比去年同期增8個百分點。 政府不斷的打房措施以及即將送行政院審議的房地合一稅，...
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2015-03-27 10:14:51

2015最搶手！6大高薪職務

你的工作，８年後還在不在？汰舊換新，非常適合拿來形容當前快速變遷的工作生態。隨著科技應用將工作職種的新陳代謝推入10倍速時代，到底哪些才是未來新興且重要的職務？《Cheers》雜誌根據美國CNN Money及PayScale網...
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2015-03-27 10:05:10

夜市消費、繳稅 下月起可刷悠遊卡了

夜市可以刷悠遊卡了。金管會昨天預告修正電子票證法規，開放「小規模特約機構」，例如夜市攤商或連鎖飲料店，可接受「感應式」電子票證刷卡，動作最快的台北寧夏夜市約四月中旬起，就能接受悠遊卡消費。悠遊卡公司與...
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2015-03-27 09:56:06

合宜宅交屋倒數 掀退訂潮

曾被稱為「樂透宅」的板橋浮洲合宜住宅，除兩年多前因承購時拿不出訂金而出現兩成五的民眾放棄承購資格外，接近交屋時，竟也出現一波退訂戶。根據建商內部統計，目前浮洲、林口A7兩大合宜住宅各有超過卅戶退訂，顯示...
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