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2017-04-30 03:58:44| 人氣14| 回應0 | 上一篇 | 下一篇
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主要設施

  • 121 間客房
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  • 供應早餐
  • 24 小時櫃台服務
  • 空調
  • 每日客房清潔服務
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  • 行李寄存
  • 大廳報紙 (付費)

闔家歡樂

  • 冰箱
  • 獨立浴室
  • 免費盥洗用品
  • 每日客房清潔服務
  • 洗衣設施
  • 吹風機

鄰近景點

  • 位於淺草
  • 淺草寺 (0.6 公里)
  • 淺草神社 (0.6 公里)
  • 東京晴空塔 (2 公里)
  • 國立科學博物館 (2 公里)
  • 東京國立博物館 (2 公里)


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台股今(2)日金雞年開紅盤,終場下跌18.98點,為近3年農曆年開紅盤首度收跌,加權股價指數收在9428.97點,跌幅0.2%,成交值放大到新台幣1327.70億元,三大法人同步買超,合計買超新台幣20.4億元。投信業者表示,即便台股有些震盪,但基本面穩健,再加上中國大陸施行資本管制恐影響A股納入MSCI,因此外資可望持續進駐台股。

台股今日早盤有台積電與大立光帶動走高,一度站上9500點大關,但隨後台積電遭遇賣壓,台股也由紅翻黑,終場下跌18.98點,收在9428.97點,成交值新台幣1327.7億元,為近3年農曆開紅盤首度收跌。三大法人外資及陸資今天買超5.91億元、投信買超3.56億元、自營商買超10.93億元。

即便目前台股有些震盪,但展價格比較ptt望台股後市,安聯台灣大壩基金經理人蕭惠中表示,台股基本面穩健,若再加上中國大陸施行資本管制恐影響A股納入MSCI的因素,外資可望持續進駐台股,尤其上半年受惠低基期效應,成長幅度相對較大。

蕭惠中表示,受到川普保護主義影響,美股前幾日連續下跌,然而,美國聯準會(FED)宣布利率不變,加上美國財年終報周登場,若財報表現正向,對於台灣相關類股也是好消息。

蕭惠中指出,就基本面來看,台灣景氣可望緩步復甦,整體企業獲利預估成長13%,又以科技類股獲利成長由負翻正,更為亮眼。且龍頭企業法說釋出資本支出可望維持高檔的展望後,更有助於穩定市場信心。今年類股部分可注意科技(iPhone/Server/車用電子)、金融與原物料(塑化和橡膠)三大類。

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台開自1999年開始推動民營化,至2008年完全民營化,如今台開全面致力於土地開發及都市更新及不動產投資業務,更跨足綠色、智能、樂活養生休閒觀光產業。董事長邱復生30日表示,台開民營化9年資產市值成長5倍,負債比降低31.16%。同時,股東權益總額屢創歷史新高。

台開創立於1964年,最早從事土地開發金融信託業務,早期公股有彰銀、土銀及合庫,1999年開始推動民營化,不過後來遇上閒置工業區無法去化、經營艱困的問題,2005年讓售信託部門,民股大股東、同時也是影劇大亨邱復生2007年接手台開,至2008年完全民營化。

台開開發土地有成,如台中精密機械園區成功引進大立光及上銀等知名廠商;花蓮洄瀾灣園區與國際知名建築團隊合作;新埔智能生態園區以老子之道法自然規畫;金門風獅爺商店街為一智慧商城;南投禪主題生態園區目前已通過環差。此外,推動企業社會責任,包括花蓮足球運動推廣、偏鄉兒童營養午餐、邀請陶瓷藝術大師進駐洄瀾灣創作,並設立蘭、茶花保種區等。

台開董事長邱復生表示,台開在過去於台灣經濟發展中擔任很重要的角色,但隨著時代的演進,企業到大陸發展,一方面土地取得也越來越困難,因此台開慢慢轉型為專業土地開發的公司,並試著把文化創意、科技創新,甚至邀請世界優秀的建築團隊,把建築的文化融入土地開發,不僅建築物結合綠色概念成為智慧型房屋,土地也變得更有價值。

台開2008年完全民營化,自2008年至2016年底止,資產市值自41.33億元,大幅成長至250億,9年來成長208.67億,成長5倍。每股淨值方面,2008年11.5元,2014年24.57元,2015年25.52元,2016年23.81元。負債比部分,完全民營化前2年,2006年高達90.89%,2008年降至77.17%,2015年更降至42.9%,9年來負債比總共降低31.16%。

股東權益總額2008年33.61億,9年來成長4.3倍,2014年更首次突破百億達157.35億,2015年174.27億,2016年更達179.16億,創歷史新高。自台開民營化以來,已連續9年獲利,其中6年每股稅後純益達1元以上,2013年1.37元、2014年8.13元、2015年2.92元、2016年0.34元。

而為了提供全方位的土地加值開發服務,與投資運用雲端科技於影視、娛樂、新媒體、醫療預防醫學及物聯網等生活事業,創造新的生活形態與生活價值觀,今年3月23日董事會決議通過辦理私募,總發行額度不超過1億股,私募價格暫定每股新台幣介紹12元。

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