Honda FIT首賣 溫暖平和的東京都小島們最新!外資連續5日買超股 睽違一年沒接戲! 盧廣...
2016-07-27 11:56:25 | 人氣(38) | 回應(0) | 上一篇 | 下一篇
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當紅【BRITECH】超薄鋼化玻璃保護貼 LG G3

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僅限新品有瑕疵可更換。











內容來自YAHOO新聞

機場捷運通車延後 沿線房市向下修正

桃園機場沿線過去主打交通便利,捷運車站附近房價因此上漲,不過現在捷運通車時間再度延後,房仲業者分析,通常重大建設在通車前一到兩年反應最為明顯,103年買氣最為旺盛,不過104年卻開始向下修正,除台北車站之外,其它車站價格下跌,尤其林口房價下跌超過一成為最多。

(馮建棨報導)

機場捷運六度跳票,通車時間一再延後,台灣房屋智庫分析,機場捷運沿線主要站點住宅成交資料,104年只有台北車站還有3.5%的漲幅,其餘其他各站都是向下修正,其中林口站下跌11.5%為最多,其他新產業園區站10.3%,桃園高鐵站9.3%,其餘各站都有1到5%的修正幅度。



台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,重大建設通車效應通常會再通車前一到兩年反應最明顯,因此103年各站周邊的買氣旺,不過到104年後房市反轉,市場價格盤整,尤其對於只靠機場捷運議題發酵,缺乏實際生活機能的站點面臨下跌命運,不過生活機能成熟的副都心站,因有政府辦公室人潮進駐,鄰近交通建設完善,房市也較為穩定,修正幅度在3%之內。



而機場捷運沿線上只有台北車站價格上漲,張旭嵐分析,台北車站是五鐵共構,且周邊商業機能、觀光效益強,因此價格相當具有競爭力,即使通車延宕,仍不減台北車站的交通便利性。反觀林口區因機場捷運線,加上outlet和觀光飯店等議題,過去房市熱度大增,不過因為通車效益反應,因此通車延宕,因此回到現在行情。

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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/機場捷運通車延後-沿線房市向下修正-070309015--finance.html

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