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旺報【記者許昌平、葉文義、吳泓勳╱台北報導】

大陸從今年元月開始實施有陸版「肥咖條款」之稱的《非居民金融帳戶涉稅信息調查辦法》，不少台商、台幹擔心被查稅，加上人民幣貶值，大筆資金已開始回流台灣，房地產成為資金最愛的避風港及「掃貨」標的，創意家行銷公司董事長王明正就指出，近期台商看屋數量多了3成，且「出手更快，覺得滿意就付錢」。

《旺報》18日舉辦「台商論壇─陸版肥咖條款台商保財之道」，邀請到兩岸三地財務管理顧問許雪婷、台企聯常務副會長曾欽照、台北市不動產開發同業公會理事長陳春銅、創意家行銷董事長王明正等四位專家進行討論，由《旺報》總編輯王綽中主持。

籲政府降低匯回成本

王綽中指出，台商保財要攻守兼備，由於大陸經濟走緩，川普上任增加經濟不確定性，人民幣匯率可能走貶，買台灣房地產可以保值，這是「守勢」；另外，大陸房價已高，未來會有調整，買處於低檔的台灣房地產，以待增值，是理財的「攻勢」。

許雪婷指出，陸版肥咖條款針對容易變現的銀行、信託等金融帳戶列入必查。依規定，未來帳戶達到600萬元人民幣門檻，都是受調對象，不過，房地產不列入共同申報準則（CRS），此時她建議台商正可利用此時檢視自己資產，做合理配置調整。如果在檢視過程中發現有些說不清楚、記不得的項目，她建議可將資金移轉配置至非銀行體系，像投入不動產就是很具保值的調配。

曾欽照指出，陸版肥咖查稅加上大陸調高房產稅，許多台商都希望將錢匯回台灣投資，但受限規範與兩岸稅務成本，讓台商很為難，他呼籲政府加速法規修改釋出善意，降低台商匯回成本並置產，進而拉抬台灣經濟。

陳春銅指出，台灣不論是空氣、物價、安全各方面都優於其他世界各地城市，目前銀行利率處於低檔，台灣房價已經過調整，政策不再打壓房市，加上房地產實價登錄，現在房子比過去便宜20%至30%，機會正難得，是最好置產的時間點。

台正值置產好時機

王明正表示，現在大台北房地產性價比很高，這些可能受到肥咖條款影響的台商或是富豪，將資金回流台灣配置在房地產，相對安全，同時還有保值、甚至增值的機會。大台北房地產市場已經感受到這股台商資金回流帶動的效應，以創意家代銷的建案來看，近期台商看屋人次就多了3成，預計春節期間台商回台過年，來客會較往年多個4、5成。

王明正觀察，最近台商買房都很快成交，主要在於台商要把海外資金趕快轉回來，「不像以前考慮東、考慮西，總是要回頭看好幾次。最近常常有看一次，覺得滿意就付錢，出手更快。」

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近幾季NBA小球當道，尤其在2015年勇士以「死亡5小」陣容奪冠後，各界評論紛紛認為中鋒這位置已逐漸式微，聯盟中優秀的內線長人正在消逝當中。

這些說法可是讓熱火當家中鋒Hassan Whiteside摸不著頭緒，如果NBA都沒有優秀的內線了，那他每晚到底是在跟誰比賽？

「我不知道＂那些人＂到底是誰？他們到底有沒有好好地看我們的比賽？我身為中鋒可是沒有覺得輕鬆的一天！」Whiteside表示。

Whiteside並提及前一役的對手、76人新星Joel Embiid和他的想法一致：「Embiid在賽後說要一起努力讓中鋒時代再度到來。」Whiteside強調聯盟中有很多強悍的內線球員：「我得對位Dwight Howard、Andre Drummond或是DeMarcus Cousins，每晚都會遇到很棒的中鋒，所以我真的不懂到底誰說中鋒式微的？」

「聯盟中有相當多優秀的長人，所以我覺得該是讓我們重新主導比賽的時候了！」Embiid對此表示：「我告訴他（Whiteside）身為一名長人，我們都希望彼此能夠越來越好，我要他繼續每場都有宰制性的演出，NBA一直都是長人主宰的聯盟，我想要維持這個傳統。」

Whiteside和Embiid在前一場比賽的交手中都有著優異的表現，前者拿下生涯新高的32分並抓下13籃板，而Embiid則是出賽23分鐘便砍下22分。



▲熱火Hassan Whiteside和76人Joel Embiid精彩對位

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