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2017-02-05 08:44:11 | 人氣(12) | 回應(0) | 上一篇 | 下一篇
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工商時報【陳鷖人╱綜合報導】

中國大陸政府抑制高漲房價祭出連串調控房價政策,已初見成效。據中國國家統計局數據顯示,2016年12月大陸70個大中城市新建住宅銷售價與上年同期相比,增加12.4%,雖是連續第15個月上漲,但是相較11月的12.6%,漲幅是15個月來首度回跌。專家稱,大陸房價或已觸頂。

綜合陸媒報導,自今年起,大陸中央首次將抑制房價列為重點任務,為配合中央目標,各地方政府紛紛推出相關房市政策。

以重慶為例,今年推出新的買房政策,要求非重慶戶口者買第1套房,就要徵收房產稅,目的就是希望抑制投資者將房地產當作商品炒作。

在大陸中央嚴格禁止「炒房」的大方針下,不僅房價年增趨緩,一、二、三線的熱點城市房價月增幅度也大多持平或是下降,2016年12月份月增率分別為0%、0.2%和0.4%,相較於同年11月分別下滑0.1、0.2和0.4個百分點。

中國國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示,從月增率來看,大陸一二線城市房價走勢趨於平穩。數據顯示,北京、上海、深圳等一線城市房價指數,與去年同期相比分別下降0.1、0.2和0.4。其他熱點城市像南京、成都、鄭州等城市房價與上月相比,也都出現2016年內首次下調。

對此,德國商業銀行經濟學家周浩直言:「中國房價已觸頂。」

他表示,進一步觀察數據可以發現,大陸房價漲幅較大的城市多屬於三線城市,或是之前房市熱度較低的二線城市。據此觀察,2016年12月大陸房價漲幅較大的城市分別是:三亞、重慶、揚州、韶關、泉州、湛江、南寧等地。

報導稱,中國大陸自2015年3月以來,房價進入快速增長期,甚至在2016年9月房價漲幅達到頂點,此後,各地推出一連串的房價調控政策,房價才逐漸回穩。譬如,2016下半年10月後,房價月增幅度明顯趨緩。

中原地產首席分析師張大偉分析,觀察2017年大陸房市,整體市場降溫是主要趨勢,整體來看,應該會是成交量下跌,房市價格微跌的1年。

中國時報【張祈╱花蓮報導】

國立花蓮高中2名高二足球選手吳彥樹、蔡粲鴻因優異球技獲選為三三足球公益信託體育基金會旅英受助對象,去年前往英國切斯特菲爾德足球俱樂部接受一年的訓練,日前趁著休假期間返校和昔日隊友切磋球技,驗收半年來的訓練成效。

兩人表現優異獲得獨家資助,一圓足球夢,去年9月起進行為期一年的英國移地訓練,課程包括上午的學術課程,鑽研戰術施行,下午的足球技巧訓練,則著重在個人技巧及戰術演練,除了要適應不同強度的訓練量,還要克服語言等難題,吳彥樹說,足球是我們的共同語言,踢進球門則是共同目標,上場精神都來了。

畢業於台東縣東海國中的吳彥樹從小立志當足球員,擁有身材高、速度快的特點,讓他升上高中即能勝認主力中鋒角色,為了尋求更專業的足球訓練不惜離鄉背井來到花蓮,家人也全力支持他的選擇。

而畢業於花蓮美崙國中的蔡粲鴻,傑出表現讓他在國中時期就小有名氣,擔任前鋒角色的他,有著敏捷的技巧,是隊上重要的得分人物,他說,國中時期曾有3次出國經驗,大幅提升他的國際觀,也讓他更篤定走上足球路,而這次至英國受訓,他說,團隊戰術演練與台灣最大的不同在於個人技術精熟、反應快速,而戰術簡單實用,運用上顯得成熟並能賦與創造性。

教練梁汝農說,雖然今年比賽將少了2位主力球員,但是為了球員未來遠景還是鼓勵他們,這2位球員潛力極佳,又有積極向上的企圖心,短短半年時間就可感受到學生們在球場上的轉變,他也期許2名學生明年學成歸國後,能發揮所學帶給球隊正向影響。

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