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視察豬瘟回程即交辦 蘇揆：沒生氣

【台灣醒報記者柯映青台北報導】針對上任第1天、行政院長蘇貞昌就到桃園機場視察豬瘟防疫，被媒體形容當場怒飆官員，蘇揆15日赴立法院拜會時解釋說，他沒有生氣，且在回程路上已經用電話聯繫相關首長「交代好了」。他還說自己如今已經是2.0版了，比較沒有脾氣。如果他「真的發脾氣，不是那樣子而已」，引起現場一陣笑聲。

蘇貞昌說，非洲豬瘟在中國已經失控，台灣和中國距離很近，春節即將到來，人貨頻繁交流，尤其一般人特別喜歡帶著肉品作禮品；一旦豬瘟進入台灣又沒有疫苗可以防止，是百分之百致命。要防止失控，他第一時間就要到第一線去看。

因為攸關豬瘟事態嚴峻，蘇貞昌說，他在現場特別再要求團隊「再進階、再加強」，媒體用發脾氣或怒飆等形容詞「強了一點」，他沒有發脾氣，但有明確表達他要求做到的「強烈網路購物開箱文意願」。

蘇貞昌強調，內閣要展現劍及履及的行動力。他在回行政院的車上，立刻打電話給內政部徐部長、財政部蘇部長，甚至還聯絡交通部林部長，這是直接處理最快，「發生什麼事，要怎麼做？誰做？什麼時候做好？」讓政務委員去協調，他不用再裁示。回程路上「都已經交代好了」。

立法院長蘇嘉全也推崇蘇貞昌說，蘇貞昌是從他在屏東選議員、選前立委、選縣長都是一路追隨的政治前輩，到現在都是跟隨他的腳步往前邁進。在屏東縣執政期間，蘇貞昌的民調都是全國第一，相信蘇貞昌擔任行政政院長，更能讓人民感受不同的魄力和執行力。

15% 中國躍居美房產主要買家

根據全國房地產經紀人協會(National Association of Realtors)的最新調查，中國為美國房地產主要買家、占15%，比第二名的加拿大多出5%；外國買家買房中位數也比本地買家高出許多，約為4萬元；外國買家多為買房自住，此一趨勢近年更愈來愈明顯。

全國房地產經紀人協會首席經濟學家Lawrence Yun，22日在曼哈頓中城舉辦的「全球地產峰會」(Global Real Estate Summit)上表示，加拿大從2010年至2014年一直是美國房地產的主要外國買家，但2016年起被中國取代；目前包括中國、香港、台灣等華裔買家已經成為美國主要買家，在2018年占15%。

其次則為加拿大占比10%、墨西哥8%、印度5%，英國和巴西各占3%。

另外，外國買家購屋價格也比本地買家高，2018年外國買家的房產中位數為29萬2400元、本地買家為24萬9300元，相差4萬多元；不過與2017和2016年比，相差較小。

過去多認為外國買家愛在海外買房置產投資，根據最新數據，有多達52%的外國買家購屋原因為自住，買來租人或當作度假屋僅分別占16%和12%；買房自住的比例在近三年也逐漸升高，2016年自住比例為46%、2017年為49%、2018年則是52%。

Yun說，2018年全美待售房屋數量略減，不過買方需求也少，因此供給尚可平衡；他預估2019年將會有更多待售房屋，而房屋中位數價格也將在兩年內上漲8%。

對於未來美國房市走向，Yun表示，因買賣方交易量減少，在賣壓影響下價格也將持平，不過這不會影響到中端市場，市場將維持價格穩定；過去房價過度吹捧，大城市和某些大建案將因此有些許的價格調整，這類現象已於今年出現，目前下降範圍約為3%至7%。

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