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2016-08-26 01:39:35| 人氣33| 回應0 | 下一篇
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中國時報【陳燕珩╱台北報導】

捷運台北橋站聯開公宅租金較高,不少弱勢民眾無力負擔,至今還有上百戶空屋,議員周柏雅指出,新北市推出三重青年住宅,與台北橋聯開宅相距不遠,不僅租金便宜2成、房型較多,還提供家電配備,在價格及條件上更符合居住正義,要求市府調降租金,不要「坐看屋空」。

周柏雅指出,台北橋聯開公宅月租介於1萬2200元到2萬8400元,弱勢民眾根本負擔不起;反觀三重青年住宅,租金在7700元到2萬4875元間,以單坪租價計算,比聯開宅便宜2成,還多了三房型可選擇,甚至提供全套家具及電器,讓市民能「一卡皮箱入住」,整體條件更符合社會住宅的定義。

周柏雅表示,台北橋聯開公宅因租金太高,推出半年出租率不到一半,市府放寬年齡資格後仍不見起色,又在去年底修改公宅承租資格,將入住條件從家庭年收入為40%以下,調整為50%以下,開放較有錢的人承租,但到貨付款至今還有34%戶數乏人問津。

以同時期推出的興隆公宅相比,每坪單價僅500多元,為台北橋聯開公宅的6折價,一推出即租罄,可見弱勢民眾居住需求很大。周柏雅強調,因柯市府錯誤訂價,讓聯開公宅租金高不可攀,真正有需要的人租不起,「蓋再多有什麼用?」他要求市府重新評估租金,落實居住正義。

對此,都發局總工程司劉惠雯表示,聯開宅與三重青年住宅相比,興建成本較高,交通區位較好,加上雙北市房價有落差,不同區段租金水準無法直接相比。她說,聯開公宅租金已比市價低,先前有調整過租金,現階段若再調降,對已承租的住戶不公平。

但她坦言,許多中低收入戶確實難負荷聯開公宅租金,都發局已在檢討,若剩餘戶數還是很難租出去,不排除放棄聯開宅,還給捷運局使用。


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工商時報【鄭淑芳╱台北報導】

LED產業出現觸底曙光,市場預期近年積極尋求突破跨入LED照明的健策(3653),營運也可望捎來好消息,再加上「Pokemon GO」熱潮帶動均熱片需求大增,都為健策股價增光。驚驚漲的健策,引發主管機關關注,昨日要求揭露最新自結,不過,健策也沒讓投資人失望,第2季單季EPS達0.76元,不僅較首季倍增,也較去年同期激增38%。

健策第2季在產品組合改善下,獲利傳出可望大幅好轉的消息,推升健策股價短線急漲,從7月29日的48.1元,至昨(5)日已飆漲至62.6元,等於短短5個交易日,漲幅就達到3成,再加上追價買盤簇擁,8月3日竟爆出6,291張大量,以其10.64億元的股本,等於周轉率達6%,連帶也觸動主管機關的警示機制。

上周五經主管機關要求,健策揭露最近期財報,經披露第2季營收為8.7億元,雖仍較去年小跌1%,但在致力於成本降低下,獲利表現倒是異軍突起,經結算單季稅後盈餘為7,972萬元,呈年增36%,經換算每股稅後盈餘0.76元,較首季的0.37元倍增。

不過,由於健策今年首季基期較低,拖累上半年表現,合計上半年每股稅後盈餘僅1.13元,僅略優於去年上半年的1.02元,惟仍較法人預估的0.9元為佳。

健策上半年營收表現平平,惟因降低成本、調整產品組合等策略奏效,仍算是繳出不錯的佳績。展望下半年,在進入遊戲旺季拉抬下,法人推測來自此部分的營收可望一路旺到9月,成為支撐第3季業績的24H支柱。

另為尋求突破,健策也積極跨入車用市場,企圖以車用導線架突圍,此外,外傳健策現正在與歐洲大廠共同設計開發新產品,如下半年新單可以順利到手,下半年的營運優於上半年應是可期。


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鉅亨網編譯郭照青黃金期貨週一下跌,創逾一週收盤低點。美國就業數據強勁,推升了升息預期,美元因而上漲,對黃金構成壓力。紐約12月黃金下跌3.10美元,或0.2%,收於每盎司1341.30美元,創7月28日以來收盤低點。上週五,黃金收於每盎司1344.40美元,下跌1.7%,創5月24日以來最大單日跌幅。美國於上週五公布,7月新增就業25.5萬人,大幅高於預估的新增18.5萬人,連續第二個月強勁成長。分析師說,美國升息可能性轉強,交易員因而有獲利了結賣壓。但因美國大選在即,何時升息猶難確定,充滿不確定性。美國於上週五公布就業報告後,Fed於9月升息的機率已見上升。今日,美元兌主要外幣上漲,增加了黃金壓力。分析師說,未來幾日或幾週,黃金可能進一步下跌。分析師說,殖利率為負且接近歷史性低點,對不具利息的黃金應屬利多,但此一情況對股市更為有利,仍削弱了黃金的吸引力。美國股市今日小幅走低,但上週五,S&P 500與Nasdeq均創新收盤高點。消息指出,中國黃金儲備上升至788.9億美元,前次數據為774.3億,為市場利多。展望未來,黃金價格於8月可能呈震盪走勢。但預期秋季可能測試每盎司1400美元,而後可能邁向前次支撐水準1550美元。9月白銀下跌1.2美分,或接近0.1%,至每盎司19.805美元。上週五,白銀收於每盎司19.817美元,創5月19日以來最大單日跌幅。9月銅上漲1.1美分,或0.5%,至每磅2.165美元。10月白金上漲3.90美元,或0.3%,收於每盎司1155.40美元。9月鈀金下跌3美元,或0.4%,至每盎司693.30美元。


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