台積電中科晶圓15廠預計今年6月裝機，明年第1季投產，預估可創造8,000個就業機會，其中，高階工程師占了4,000人。
首批400名高階工程師預計4月中進駐，已為中科特區房市帶來強大的買氣，今年春節期間許多來自竹科的台積電員工，就成了中科特區的有力購屋客。
深耕中科特區多年的富宇建設，「新杜拜」成屋案在新春期間一舉銷售逾20戶、創造1.5億元的業績。大台中最具規模的房地產代銷業者、萬群廣告總經理謝坤成表示，購屋者不乏將從竹科廠調到中科廠上班的台積電員工，以及中科現有員工。
台中房仲業者表示，根據台積電內部調查，有不少竹科及南科工程師，因為喜歡台中宜人的氣候及生活機能便利，都想調到中科晶圓15廠上班。因此，部份台積電竹科廠員工，趁著新春假期返鄉團聚時，順道參觀中科特區的房地產，帶動買氣。
在台積電中科廠營運後，中科園區總員工數預估超過3.5萬人，在科技新貴爭相購屋加持下，中科特區房市近6年來水漲船高，每坪單價從12、3萬元，一路漲到16至18萬元，漲幅超過30％，以富宇「新杜拜」成屋案為例，成交價每坪已在18萬元。今年中科特區新推出的預售案，據說，每坪單價將從20萬元起跳。
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