【新聞分享】租屋也搞預售？遲遲不能入住驚覺房東一屋多租❗️＠欣盟不動產仲介&地政士事務所新竹代書地政士不動產 0929678725

2020-09-16 17:55:22| 人氣354| 回應1 | 上一篇 | 下一篇

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現在不只買屋要預售，連租屋也得要預租？
一名網友在臉書社團PO出自己的租屋經驗，
表示自己看中了三重一處出租套房，看屋時仍是工地，
但因為和房東談好入住時間，他當下就付了租金與押金，
沒想到房東遲遲不肯交屋，最後更發現房東根本是一屋多租。

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這位網友找到的出租套房位在三重區的三信路上，
據網友說法，凌姓房東將5、6樓的樓中樓打掉，並將6樓重新裝潢成3戶，
看屋當時還是只是工地，當時他表明需要在8月20日前入住，
房東也同意若是20日無法讓他入住將無條件退錢，
於是這名網友當下支付了押金及房租將近4萬5000元。

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不料到了入住時間，房東卻推說泥作仍在趕工、家人癌症在醫院不能接電話等…
這名網友月底決定不租要求退費，房東雖然同意退費，
但是到了約定時間卻遲遲未匯款，讓受害人相當不滿，
PO文後才發現房東根本一屋多租，
自己租下的房間已經有2組人訂下，另一戶甚至租給了至少6組客人。

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據報導，受害者串聯想要討回公道，
遇到了房東，房東還辯解有誠意還錢，
並聲稱不是一屋多租，自己擁有篩選房客的權利。
而房客也指控房東要出租的房屋根本是大違建，根本存心詐騙。

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這間屋子除了一屋多租之外，其實頂樓違建更是一大問題。
雖然頂加屬於違章建築，但法律並未規定違章建築不能出租，
然而沒有受到建築法規的規範，也沒有經過專業規劃和審查，安全問題自然堪憂。

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即使幸運地沒有遇到災難，也得小心違建遭到舉報面臨拆除命運，
且租客無法以「擔心承租違建會被拆除」當作理由，主張與房東提前解約，
過去就曾發生過市府在通知後2天，火速拆除頂樓違建出租房的事件，
所以即便租客能夠取回租金、押金，卻也將面臨無處可去的狀況。

資料來源：https://news.housefun.com.tw/news/article/103286270934.html

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台長：欣盟不動產

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