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2020-05-29 17:46:33| 人氣463| 回應1 | 上一篇 | 下一篇

【新聞分享】贈與自宅用地無法適用土增稅10％特別稅率❗️

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~~~~~不動產的煩惱，請交給欣盟~~~~~

彭先生欲將名下一筆自住房地贈與給兒子， 如符合自用住宅用地規定， 可否適用一生一次特別稅率10％課徵土地增值稅？

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桃園市政府地方稅務局表示， 「贈與」移轉並非「出售」， 不適用土地稅法第34條規定， 按自用住宅用地特別稅率課徵土地增值稅。 配偶及二親等親屬間之土地「贈與」，自不得適用。

但配偶及二親等親屬間之土地「買賣」， 因依遺產及贈與稅法第5條第6款規定， 未能提出支付價款證明， 經稽徵機關核定以「贈與論」課徵贈與稅者， 如符合自用住宅用地要件，仍准適用特別稅率課徵土地增值稅。

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該局提醒民眾， 在訂定土地移轉契約時，應檢視土地移轉方式為何， 及是否符合自用住宅用地之條件，替自己節省荷包。

資料來源：https://www.mygonews.com/…/%E8%B4%88%E8%88%87%E8%87%AA%E5%A…

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台長： 欣盟不動產

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hamercandy02
原裝進口日本藤素：http://www.tengsuboy.com/
2020-07-07 11:39:28
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