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18歲邱丹石垣島敲2安 新球季盼先準備好自己
（中央社記者楊啟芳台北11日電）Lamigo桃猿年僅18歲新秀邱丹，在今年石垣島與羅德隊交流賽中，共擊出2支安打，打擊表現不錯，對於競爭本季一軍外野位置，邱丹指出，先吸取經驗，把自己準備好，才是最重要。
邱丹是去年季中選秀桃猿第3指名，2000年出生的他年僅18歲，是這次桃猿石垣島名單中最年輕。邱丹指出，剛開始進球隊時，有時會聽不懂學長之間在聊什麼，「他們的話題很深，可能打擊時他們會想到核心，我們只有想到眼睛看球之類的」。
雖然桃猿與羅德交手的2場比賽皆敗陣，不過邱丹打擊有表現，第一場於第8局上場代打，成功敲出安打；第二場則是先發守中外野，4打數有1支安打演出。針對首場比賽的安打，邱丹表示，「因為我是第一個打者，輸這麼多分就知道他們一定會投直球，真的來講也不算什麼對戰成功」。
交流賽首場羅德以22比0奪勝，對邱丹來說也相當震撼，他說：「這是我第一次待的球隊被打這麼慘，以前頂多10分到13分」，邱丹認為，羅德投手企圖心很強，敢投不怕被打，相較桃猿的年輕投手可能就比較怕被打。
由於王柏融已轉戰日本火腿鬥士隊，等於今年桃猿中外野空下一個位置，身為外野手的邱丹說：「會想去爭這個位置，可是如果沒有準備好就上去，下來也會很快，寧願不要太早上去，把自己準備好，先吸取經驗，透過跟其他3隊對戰熟悉。」（編輯：方沛清）1080211
住宅補貼專題》內政部推動「包租代管」政策 創造房東房客雙贏
[新頭殼newtalk] 俗稱「租賃專法」的《租賃住宅市場發展及管理條例》已於6月27日正式上路，其中，包租代管政策實施不到一個月，內政部根據各縣市回報的狀況表示，已經吸引逾百家業者向各地縣市政府登記參與，最近也傳出日本宅都、東急、東京都等3家大型房屋租賃企業，有意參與台灣的包租
比價撿便宜代管業務。
台灣的租屋市場人口占全國的1/8，過去房東通常為了節稅而不會申報租金收入，房客也難以將其視為生活支出之一，並衍生不少租賃糾紛。因此，內政部強力推行「包租代管」業務，希望在保障房東和房客的權益上，獲得雙贏局面。
其中，「包租」指的是租賃公司向房東承包房屋，再轉租出去，等於是專業的二房東。「代管」則是由房東自行與房客簽訂租賃契約，但可以委託租賃公司或社會住宅的得標公司專業管理，雖然必須實價登錄並支付租金1到2成的服務費，但能享有包括個人房東委託租賃住宅服務業經營的契約時間達一年以上者，每屋每月最高6,000元租金所得稅免稅，以及月租金6,000元至2萬元部分必要損耗費用53%的扣除額等租稅誘因，甚至獲得住宅修繕補助。
但是，因為包租代管的費用約是租金的1到2成，業者也必須要有足夠的規模，才能帶來利潤。且租屋將衍伸出許多房東和房客管理、雙方溝通、高齡者或特別身份者租屋等問題，如何「專業」管理，也值得業者進一步取經了解。目前不僅是台灣業者躍躍欲試，連日本宅都、東急、東京都等3家大型房屋租賃企業也感興趣，有意來台設立分公司參與包租代管業務，這3家日商手中都擁有超過100萬戶的房源。為進一步了解台灣租屋市場，日本賃貸協會將由理事長率團來台參訪，預計7月30日抵台。內政部次長花敬群則將在8月中旬率20家業者，前往東京考察當地的租屋市場。
據內政部估算，全國租屋戶數及低度用電住宅共約180萬戶，已上路的「租賃專法」盼引導其中45萬戶委託租賃住宅服務業管理，並建立租賃住宅管理人員專業證照制度，讓每位租賃住宅管理人員最少可以管理50戶以上，預估將增加9,000個工作機會，約可挹注國內GDP達920億元。
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