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宜蘭蘇澳鎮馬賽地區在20年前，有建商在建案的土地上開闢聯絡道，成為信義路98巷，最近因為土地轉賣，新地主將部分巷道刨除、封阻，引發居民抗議，縣府建設處認為不妥，要求行為人拆除中國網路行銷 圍籬，恢復路面原貌。

縣議員林棋山公司品牌行銷、陳金麟日前接獲馬賽地區信義路98巷居民陳情，巷道遭到圍籬封阻，路面也一併被刨除，嚴重影響住戶進出。兩人深入了解後，原來是20年前，建商準備興建公寓，卻沒有緊鄰道路旁，只好與周邊地主協商，約定一條私設道路，成為今天的信義路98巷。

原本20年相安無事，卻因土地轉售給郭姓買主，交易面積約130坪，其中私設道路約佔20多坪，郭姓新地主在上週利用圍籬把部分道路圍起來，並且刨除路面高雄電動床，主張土地所有權。

林棋山指出，新地主一聲不響就把過去原地主與建商協議推翻，還把道路封了起來台灣電動床工廠，實在說不過去。陳金麟也認為，路封起來，大家都不用走了，因此找來相關單位前來了解有無違法？

縣府建設處建築管理科長林志明指出，依規定建案必台灣騰訊須緊臨道路，才能申請建築執照，當初建商與其他地主協議共同私設道路成為信義路98巷，依法核發建照與使用執照。

林志明說，如今土地經過轉賣，原地主與新地主有無將當初的協議內容講清楚，建設處無權置喙，但新地主必須繼承原地主承諾的私設道路事實，因此要拆除圍籬，恢復通行。

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