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奢侈稅7月就要上路了，台北市豪宅信義之星法拍，仍然以漂亮的價錢脫標，不過，其他建案可就沒這麼好過了！跟據房產雜誌調查，北台灣的新莊、林口成交量下滑3-5成，甚至還有退訂情況，每週大約3到4組，今年329檔期，可說是史上最慘的一年，房仲業者也說，這些逃命的投機客，找到了他們的避風港，就是「收租」，買屋買店面收租金的比例多了1到2成。



建案銷售員：「沒有客戶不好看。」

一聽到媒體拍攝緊張兮兮，奢侈稅打房業績慘不忍睹。記者：「奢侈稅你們有受到影響嗎？」建案銷售員：「有啊，當然有。」記者：「很多嗎？」建案銷售員：「大約一半以上吧。」

服務人員擦桌子打發時間，新北市新莊建案接待中心空蕩蕩，新北市新莊、林口災情最慘，成交量掉了3到5成，似乎可以嗅得出之前炒作的痕跡，甚至出現退訂情況，一個建案每週就有3、4組。

一會兒金雞獨立，一會兒頭戴三角錐搞怪，有時後還會來個特技表演單腳站在摩托車上，329檔期出現奢侈稅這個程咬金，建商找來工讀生跳舞賣屋耍噱頭，物件幾乎銷售一空，不過不買單的投資客大有人在。房仲業者：「這些都是要找收租的。」

店面住宅全都為了收租金，洋洋灑灑打開超過20張，投資客2年買屋不能轉手，乾脆轉收租金效益。房仲業者黃朝達：「這一排，幾乎這陣子很快就租掉了。」

新莊中平路附近大樓，一樓全都掛滿店面招牌，投資客轉得快收租金「卡妥當」。TVBS記者華舜嘉：「這裡是一個完整的店鋪，由同一個老闆來承租，不過現在卻有房東將店面一分為二，可以多收一筆租金。」

山不轉路轉投資客看準，新莊副都心附近，店面出租投資報酬率超過2%，台中中港路還高達7%，「轉投資」的投資客，成長1到2成，手頭上原有的小套房也轉賣為租，比例超過2、3成，就怕被財政部盯上，先避避鋒頭。

文章來源: TVBS