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2014-03-19 00:16:07| 人氣191| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

信義房屋 房價長期盤整上升

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內政部實價登錄查詢1

台灣房屋營運目標總經理表示，下半年房價雖然短期有觀望修正,信義房屋，但長期是盤整上升,買房子，基本上房市很難大漲或大跌。

美國量化寬鬆(QE)預備退場，市場上資金思考如何配置，是否影響下半房市？台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴說，房價要大跌很難，而且伴隨房價大跌的幾個要件，像是失業率攀高、法拍屋多、中小企業倒閉等現象目前都沒看到，所以房價就是撐在那,實價登錄，上上下下而已。

且持有房屋者沒有立即壓力，不會拋售房屋，只要持續持有，等下一波即可，因此房價難下跌。

他還舉例，2006年頭前重劃區開始推案一坪新台幣26萬、27萬元，經2008年金融海嘯,591租屋網，當時投資客也看會崩盤,新成屋，結果頭前段不但沒崩盤，等下一波資金潮來了還是漲，現在頭前段一坪到了40萬、50萬元左右,太平洋房屋。

這就像遛狗，不管狗往東、往西，它總是局限在遛狗繩的範圍裡，也就是基本面上。基本面就是總體經濟；現在美國經濟已在復甦,苗栗房仲，未來會帶動房地產，房價長期盤整上升,新成屋。

他說，利息有一天會升，但是沒有那麼快；且就算美國利率調升，仍可能是美國房地產的購買訊號，因為利率升，代表前半年景氣過熱，才要調升利率來做小小壓抑。

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