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中國時報【潘建志、謝佳潾╱屏東報導】

屏東縣的合法民宿目前已600多家,其中7成位於恆春半島、2成位於大鵬灣周邊的東港、小琉球,1成散居其他地區。除恆春半島外,其他地區原本就罕有陸客造訪,陸客縮減的影響不大,反而因國人旅遊的熱門程度,影響民宿交易甚至房市。

其中一海之隔省錢方法的小琉球和東港,呈現冷熱兩樣情。小琉球因觀光熱潮持續,不僅當地人積極投入經營民宿,外地人也爭相投資,房地價持續跟著小漲;東港民宿則慘淡經營,因大鵬灣的旅遊人潮不如預期,部分民宿業者選擇退場,但房地價並無下跌跡象。

東港業者指出,東港民宿多是由住家改裝修而成,重服務多過建物外觀特色,所以即使經營失敗也少有出售問題,大多改成出租屋或收回自住。加上東港漁業經濟蓬勃,外來人口多,房地產仍有強勁需求,因此房地價並未有鬆動跡象。

小琉球業者則說,島內觀光強勁,民宿需求仍高,而且有愈來愈高級的趨勢,因幾乎都是早期居家型的民宿,而且島內腹地不大,土地只會愈來愈少,價格也只會繼續上攀。

房仲業者李明宗說,除非未來達到一定的觀光效益,才有可能吸引投資,否則以目前整體大環境來看,短期內民宿不太會大幅增加,也不可能抬升房地價。

工商時報【黃惠聆╱台北報導】

2016年最後一周,債券基金終止過去連續8周資金流出的情況,據美銀美林引述EPFR截至12月28日當周資料顯示,資金持續流入高風險債券,當周吸金8.9億美元。

投資級債也淨流入,一周吸金1億美元,總結2016年債券基金資金淨流入1,802億美元,連8年獲資金流入,股票基金資金則淨流出930億美元,是4年來首見資金淨流出。

富蘭克林證券投顧資深協理盧明芬表示,2016年初全球股市重挫、年中英國公投確定脫歐、年底川普當選美國總統等意外衝擊,但在全球資金維持寬鬆下,去年仍呈現「股債齊揚」走勢,總結全年資金流向,債券基金累積吸金情況遠比股票基金佳。

保德信策略報酬ETF組合基金經理人歐陽渭棠則認為,第1季通常是股市旺季,尤其在美國聯準會(Fed)啟動升息循環下,看好股市優於債市,但債券投資仍不宜偏廢。

富蘭克林坦伯頓公司債基金經理人貝西.霍弗曼表示,市場聚焦川普的減稅政策,預期國會在共和黨的主導下,今年下半年將可望通過稅法改革,由於過去10年美國500大企業平均有效稅率在30%,能源業的平均有效稅率在36%最高,減稅協議若能達陣,能源產業將是直接受惠者,將提振公司債發行人的盈餘展望與債信品質。

貝西.霍弗曼說,美國高收益債的違約高峰已過,今年違約率可望由目前的5.6%年底降至4%,企業債信降等壓力也將同步減輕,加上今年企業到期債務規模僅占流通在外的2.5%,而到期債息高達1410億美元,可望挹注市場流動性,對債券價格形成支撐。

安聯四季豐收債券組合基金經理人許家豪預期,今年美國仍將緩步升息,美國10年期公債殖利率預估保持在2%至2.5%區間整理,主要央行亦將奉行寬鬆政策;但民粹主義將帶來波動風險,因此公債仍為避險工具。

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