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不過據現場的施工人員介紹：過兩天還會陸續來一批人，估計會對項目內部進行裝修建設。

對於價格，工作人員表示：暫時未定，可以參考周邊售價，估計在1.8-2萬元/㎡左右。

這無疑不在述說著壩上街環球中心的過人之處，但是這樣一個占據黃金地段的項目，卻建設瞭長達8年之久，爛尾風波不斷。

進入售樓部我們可以看到，它已經煥然一新，在現場我也詢問道：目前售樓部正在翻新裝修，大概在6月中旬對外開放。

目前的地鐵1號線、2號線已經建成通車，距離項目也就幾百米。此外，項目距離淮河路步行街、包河萬達廣場等商業項目距此也不遠，無論是位置還是各類配套上看，都較為優越。

在施工地我們隨處可見施工的痕跡，有許多工人正在有條不紊的工作著。

對於壩上街環球中心傳爛尾的原因，我一搜羅，發現網上有很多說法大體有兩種說法。

這裡是曾被稱為合肥新的 東大門 ，地處老城區核心位置，臨近合肥地鐵1號線、2號線，包河萬達廣場、淮河路步行街、銀泰廣場分佈周邊，商業價值堪比包河萬達廣場！

今天上午，我來到瞭位於長江東大街的壩上街環球中心。

而今，8年過去瞭，依舊沒有看到合肥的 第一高度 ，也沒見到所謂的合肥新 東大門 。

沉寂8年，有望 復活

●特色：規劃建設兩幢分立於長江東大街兩側的68層雙子塔樓，豎立當時合肥 第一高度 ，成為合肥標志性建築，形成合肥新的 大東門 。

當我問到項目商業部分什麼時候可以建成時，現場的施工人員表示：今年9月份左右吧，具體時間並不清楚。

2、2016年4月，恒盛地產披露公司2015年度業績報告，據報告內的數據顯示，恒盛地產2015年內虧損近40億元。

買的早，買的巧 也許才是置業最難把握的點，就像壩上街環球中心，雖然有絕佳的環地段，但是卻風波不斷，其中的權衡還是要你自己把握。返回合肥365淘房

2、爛尾風波：原因大起底



隨後，我來到項目的售樓部，發現其正在施工中。

而在價格上，周邊二手房均價普遍在1.8萬/㎡左右，萬達公館甚至已經突破瞭2萬/㎡，對於壩上街環球中心的住宅你會買嗎？

壩上街環球中心，規劃總面積超135萬方，總投資超百億元，一直備受合肥人關註。它卻一直深陷爛尾風波8年之久，寫字樓開工半年即停工，商業也一直未開業。

不過，在門外能明顯的聽到裡面有施工的聲響。

關於壩上街環球中心的發展過程可以追溯到2008年，恒盛地產首次進入合肥市場後，拿下瞭壩上街及糧食二庫地塊兩大改造項目。壩上街地塊於2009年8月啟動拆遷，2010年6月舉行瞭開工奠基典禮。

但壩上街環球中心自開工後，與鄰居包河萬達廣場18個月建成開業的速度相比，其工程進展可謂是差強人意。

售樓部6月中旬對外開放

順著施工人員休息區往裡走，我來到瞭項目施工地。一個醒目的橫幅我們能看到這裡是合肥壩上街二期工程。

1、已經在動工，最快9月份能完工

第一種說法是恒盛地產在資金鏈上出現問題，這種說法比較靠譜，也有據可依。

最快8月開盤，首推住宅，放風價2萬

此外，據售樓部工作人員介紹：項目預計在8月-9月份開盤，推出住宅，具體開盤時間要看預約的客戶量。至於商業部分的招商，工作人員表示目前暫無具體信息。

剛到項目我們能看到，大門顯得水池｜帝寶竹北產後護理之家｜竹北坐月子中心｜竹北坐月子中心推薦較為老舊，墻體已經有些褪色和脫落。

實探壩上街環球中心

但是，該項目畢竟疑似 爛尾 多年，在除卻地段優勢之外，買房人可能還要權衡一二。

疑似 爛尾 8年之久

原因大曝光

365淘房合肥站 編者按： 爛尾樓 被稱為城市的死角，不僅影響市容和規劃，還破壞瞭投資信心，浪費瞭土地資源。隨著合肥發展的加速，這些刺眼的城市 傷疤 也亟待盤活。企業接手、政府扶持，合肥眾多知名爛尾樓也開始瞭復活之路，安徽樓市獨傢策劃，現場直擊，見證爛尾樓的重生逆襲。

據傳該地塊開工後，僅半年時間就停工。此後多年，A1地塊一直是塊空地。此外，壩上街環球中心的建設，在一直在長江東大街南側地塊。

1、壩上街環球中心項目總體規劃

據瞭解，壩上街環球中心所處地塊原屬於壩上街舊址，項目分A1、A2兩個地塊開發，被長江東大街分開。

●位置：東至明光路，西至滁州路，北至長江東路，南至蕪湖路。

●體量：占地面積246畝，總建築面積約130萬平方米。

隨即，我進入看到的是施工人員休息區，從現場的環境看，人氣還是較為充足，估計在這已經住瞭有一段時間。

●建設內容：包括五星級酒店、甲級寫字樓、超大型零售超市、酒店式公寓、超級影院等，成為集居住、辦公、大型百貨、購物超市等於一體的城市綜合體。

早在建設初期或因拆遷遺留問題延誤施工，更被譏笑為 在進行考古工作 。

是否還記得位於合肥 東大門 的 雙子塔 壩上街環球中心？近日，有網友向我爆料，它已經復工，即將開盤入市，我也好站連結｜帝寶竹北產後護理之家｜竹北坐月子餐｜竹北坐月子餐推薦對其進行瞭實探。一起來看~

目前，其商場內部仍是毛坯的狀態。

如今，壩上街環球中心爆出重新復工，我第一時間趕到現場，進行實探。

而第二種就較為離譜瞭，竟然是風水問題。具體理由是這樣的： 壩上街這塊地是合肥的龍頭，一般地產公司壓不住，所以從90年底開始就喜歡玩爛尾，風水有問題。

關於恒盛地產在資金鏈問題，我也在查詢到：

1、2012年10月底，《香港信報》就先言恒盛地產短期負債近百億，導致多個項目停工。合肥的恒盛皇傢花園、哈爾濱的恒盛皇傢花園等項目均推出降價或變相降價活動，以吸引購房者，迅速回籠資金。

合肥壩上街環球中心沉寂8年要復活！放風價直逼2萬/㎡

2、商業中心正在有條不紊的建設中

3、在今年3月份，也有媒體報道稱：恒盛地產去年錄得虧損26.1億元 資本負債比率為393.4%。

不過，經過實探發現，壩上街環球中心確實有復工的情況，工作人員也表示，今年8-9月份預計會推出住宅項目，

經詢問得知：這幾個月，工地開始陸陸續續來人，大部分人來這施工快1個月瞭，有些人已經來瞭有2個月瞭，主要負責項目的一些尾期工程建設。

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據瞭解，目前這些施工人員主要負責項目的外立面建設，對於什麼時候開工的，他們表示：因為負責的細節不同，3天-1個月不等。

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