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2017-02-11 11:59:30 | 人氣(847) | 回應(0)
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鉅亨網新聞中心

繼年初引入 300 億元 (人民幣,下同) 戰略投資後,恒大 (HK-3333) 昨 (25) 日開市前公布,擬借殼深圳上市的深深房分拆旗下恒大地產回歸 A 股的建議,已獲聯交所原則上批准,亦是聯交所批准的史上最大規模分拆。分析認為,這次分拆獲批意味恒大地產重組上市的境外審批障礙已掃除,有利回歸 A 股進程。

《星島日報》報導,恒大表示,聯交所已原則上批准其分拆建議,集團正與深深房 (CN-000029) 商討重組的最終條款,重組完成後,恒大地產將繼續為集團的附屬公司,另集團將繼續持有旅遊、金融及互聯網相關業務。

恒大於去年 10 月公告,與深圳上市的深深房達成協議,深深房將以發行 A 股及支付現金的方式,收購恒大地產全部股權,變相將恒大地產回歸 A 股上市。恒大本月公布,凱隆置業及恒大地產於去年 12 月 30 日與投資者訂立協議,8 家戰略投資者將合計出資 300 億元,取得恒大地產增資擴股後 13.16% 的股權;當中,中信聚恒、廣田投資、華建分別認購 50 億元,分別持股 2.19%。恒大地產為中國恒大的間接全資附屬公司,增資完成後,恒大地產將由凱隆置業持有約 86.84% 的股權。

另據投資協議,凱隆置業及恒大地產已向投資者承諾,恒大地產未來 3 年的淨利潤不少於 888 億元。在未實現上市的情況下,恒大地產將包底保證投資者年均 7.79% 的投資收益。只要恒大地產在未來 3 年的可分配利潤分別超過 32 億元、41 億元及 44 億元,即可保證戰略投資者 3 年的年均收益率不低於 7.79%。此外,恒大地產承諾將履行約定承諾期間每一年淨利潤最少 60% 分派給股東。

協議還規定,如果恒大地產與深深房的重組上市協議未能在 2020 年 1 月底前完成,戰略投資者將有權要求凱隆置業以原有投資成本回購所持股權,或者由凱隆置業無償向戰略投資者轉讓部分恒大地產股份,轉讓比例為戰略投資者所持股份的 50%。

恒大去年全年銷售 3733.7 億元,首次超越萬科 (HK-2202) ,成為內房一哥。分析認為,是次分拆獲批意味恒大地產重組上市的境外審批障礙已掃除,回歸 A 股進程已走過半,實現回歸 A 股後,恒大將擁有港股和 A 股境內外雙上市平台,有利未來高速發展。

工商時報【陳清文工研院產業經濟與趨勢中心首席研究員】

飛行是人類與生俱來的夢想,人類因夢想而偉大。《哈利波特》的魔法世界裡,出現了飛行車的美夢,令人神往。國際科技英豪集體發功,飛行車科技創新已神速進化,未來十年「打飛的(Air Taxi)」與飛行車的美夢可望成真。

2017新年伊始,台灣沉悶經濟需要振聾發聵的前瞻特價商品性大蛻變,飛行車研發計畫可做為振靡起衰的大推手。飛行車產業或可培養台積電之後的另一隻超級獨角獸,市值衝向千億美元,成為台灣產業十年復興的騰飛目標!

Uber是世界最大計程車行,卻沒有自己的車。Uber是全球頂尖的科技創新企業,已經推出無人駕駛出租車隊服務,躋身自駕車的領導群。2016年10月27日,Uber發佈白皮書Uber Elevate提出SkyCar概念,是利用先進的小型垂直起降飛機(VTOL,可搭載3~4人,有人駕駛,但會有自主駕駛輔助系統),形成快速與高效率、低成本、安全的都會飛行車交通革命方案。

國際大廠對於飛行車的大好前景,英雄所見略同。已經投入飛行車研發的公司已有十多家,競爭趨於緊繃。波音與豐田已獲得飛行車專利,Airbus已發佈飛行車Vahana藍圖,2017年底前運行原型機,2020年前推出示範機。Google創始人佩奇私人投資兩家飛行車創業公司Zee.Aero和Kitty Hawk。E-volo、Terrafugia、AeroMobil都是飛行車的先驅。Terrafugia是目前飛行車研發的領先者,它的概念產品已經成功試飛,最早2025年可上市。

飛行汽車科技已經跨領域匯流整合,同步出現重大突破,快速邁向商業化,飛行車將是下個十年科技革命的第一主軸。例如,飛航控制軟體系統、無人機(轉子)、高容量電池、高效馬達、自動駕駛、超級電腦、人工智慧、摺疊科技(Origami)、玻璃纖維等輕量科技。

VTOL飛行器能垂直起飛、降落、懸停,類似於直升飛機。這種熱銷商品飛行器安裝多個轉子,可採用固定翼設計,使用電池來提供動力,靜音性能更好。未來,無人駕駛技術也可加入飛行車。目前這仍是概念性藍圖,距離實際應用還有嚴峻的關卡與遙遠的征途。

飛行車發展朝向體積小,重量輕,成本售價親民化,讓飛行車上下班成為可行,不會出現「窮人在地上跑,富人在天上飛」的情況。當技術成熟後,會以流水線經濟規模生產飛行車,製造成本大幅降低,消費者以按需分享方式享用飛行車優值平價服務,無需重金購買擁有飛行車。

台灣產業需要勇敢做夢,以雄心壯志推動飛行車創新研發,這是千載難逢機遇。飛行車可以發揮台灣長年累積的ICT科技創新實力,可以連結汽車電子與零組件、高容量電池、航空機械組件等優勢,更可以連結國際大廠,例如Tesla與Uber,緊密合作打造自駕電動飛行車的優質生態體系。前瞻科技研發絕非一蹴可及,革命性科技需要十年為期的強力政策支撐,未來十年的飛行車產業是值得期待的。

法規、基礎建設與示範應用是飛行車發展的重大瓶頸。台灣可以研究提出全球最先進的飛行車交通規範,領先打造飛行車停機坪與空中救援等基礎建設,台灣應打造全球領先的示範應用生態圈,成為國際大廠最優選的飛行車示範實驗基地!

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台長: gorjzmw95r
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