AI助孕成功率高3倍 ... Nissan Tiida首賣香港青年要維護法治底線 巷仔內╱下一步?國民黨...
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效力德甲豪門拜仁慕尼黑的荷蘭國腳「飛俠」Arjen Robben受訪時透露自己近期拒絕了來自中超聯賽的鉅額報價,並表示自己已經身在世界上最好的俱樂部之一。

中超的上海上港、上海申花在近兩個月內砸下重金各引進1位頂級外援,分別是巴西國腳Oscar、以及阿根廷國腳Carlos Tevez,金額之龐大,也讓英超豪門切爾西得分主力Diego Costa產生動搖,但顯然Robben的心中有更重要的東西。

「我在拜仁過得非常開心,我正效力著一間世界上最好的俱樂部之一,我沒有任何理由離開。」Robben說。

「要我轉會去中國完全不可能,這基本上是承認你的職業生涯結束了,我還想在最頂級水平的聯賽盡可能地踢下去。」

「中國現在開出的金額,令一些原本有著跟我相同想法的球員們不得不去考慮它,幾乎是一間大俱樂部能給你的4到6倍薪水。」

「不過,錢從來不是我踢球的動力,我認為這是我至今踢出一個很棒的職業生涯的原因,一切都是為了我喜愛的足球。」

「我能理解30多歲的球員去中國,但我不明白為什麼有球員會在27歲、28歲去中國,這正是一名球員的生涯高峰期,而你的職業生涯只有一個,在我看來這樣真的是在浪費青春。」

今年32歲的Robben和拜仁的合約要到2018年的6月30日才結束,本季他在14場出賽中打進了6個球。

(中央社記者韋樞台北4日電)六都公布去年12月房屋買賣移轉棟數,各都全年合計都年減,估計全國總量創新低。五大房仲研判,去年是這波房市修正的底部,今年底有機會成交量能谷底翻揚,價格續修正。

六都去年全年合計,台北市2萬1500棟,年減28.1%;新北市4萬2769棟,年減15.2%;桃園市3萬7434棟,年減1.8%;台中市3萬2753棟,年減26%;台南市1萬6556棟,年網拍熱門商品減21.5%;高雄市3萬1279棟,年減10.2%;總計18萬2291棟,年減16.6%。

包括信義、住商、永慶、全國、東森等房仲業者均認為,由於新屋交屋潮量大,以及各項利多政策發酵都得看長期,預期去年將是房市修正的底部,今年底才會出現反彈跡象。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,去年六都移轉市況欠佳,去年元旦房地合一上路前趕著大量過戶,導致去年第1季移轉數據大幅下滑,今年少了房地合一的干擾,預料第1季買賣移轉棟數會較去年同期有感增加。

曾敬德研判,在政策逐漸鬆手之際,去年已是這波房市修正的量能底部,但短期內房市並不會立即反轉向上,但已有逐步走出冰凍庫的跡象,今年量能有機會從谷底回升。

住商不動產企畫研究室主任徐佳馨分析,年底傳統購屋旺季,去年第4季交易略回溫,不過年底尾勁再強,仍難挽回整年房市頹勢,去年買氣緊縮更甚2015年,台北市全年2萬1500棟創下歷史新低,預估去年全台買賣移轉棟數恐跌破2001年的25.9萬棟,創歷史新低。

徐佳馨認為,難以期待今年經濟強力成長,房市更不易獨強,所幸賣方對價格已有修正認知,買氣較容易開展,若延續此趨勢,今年成交量能應較去年略佳,價格也會持續修正。

全國不動產企研室主任張(水靜)勻指出,在政府打房政策縮手轉向後,加上房貸利率仍在低點,若景氣有望回暖,支撐民眾購屋信心,去年將是房市修正的底部,由於新屋交屋潮量大,以及各項利多政策發酵都得看長期,預期今年年底才會出現反彈跡象。

東森房屋研究中心副理于靜芳指出,雖然去年交易低迷,但自住剛性買盤仍在,今年新案、中古屋價格勢必再有一番大修正,加上政府解除調控房市、加速老舊建物都更政策,皆可能促成今年交易量回穩。

永慶房產集團業管部協理林泰隆認為,去年第1季房市受到震災與土壤液化議題干擾,房市量能偏低,今年已無重大房市政策調控,在房價緩跌的趨勢下,自住換屋的買方可望進場看屋與購屋,估計第1季交易量有機會優於去年同期。1060104

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