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行情轉好！ 員林透天厝出現2800萬成交價 - 財經

彰化縣住宅主流仍以透天厝為主。（記者張聰秋攝）

2017-07-27 15:0博客來網路書店 3博客來

〔記者張聰秋／彰化報導〕今年至今，在彰化縣買5年以下新成屋的透天厝宅，成交價格1000萬以上算正常，在人口密集的彰化市、 員林市，以及鹿港鎮與和美鎮，透天厝成交價格已經到2000萬以上，員林市甚至出現接近3000萬成交行情，連古蹟寺廟的觀光城鎮鹿港鎮，透天厝比彰化市還貴，出現2650萬元成交價。

6都之外，人口最多的彰化縣，住宅仍以獨棟的透天厝為主流，不過，隨地價上漲和居住需求，房價也不斷墊高，根據彰化縣政府地政處統計資料，去年全年全縣建物買賣登記案件共5867件，今年1到6月成交3274件，占去年比例約56%，相較去年，成交情況轉好。

成交帶出價格，根據內政部不動產交易實價查詢服務網，登錄的不動產買賣價格，以5年透天厝新成屋為基準，從今年1月到5月登記資料，彰化市、員林市、鹿港鎮都出現多筆2000萬元以上的成交價格，其中，最高的出現在員林市興隆街2800萬元，其次是鹿港鎮中山路2650萬元，彰化市中山路段2150萬元第3高，和美鎮仁宇路1950萬元。

不少民眾說，想買2000萬房子，自備款2成400萬，貸款1600萬，即使貸款期數拉長到30年，以目前房貸貸款利率約1.8％左右，每個月本息攤還至少要5萬7000多元，目前大學生每月薪資2.5K，即使夫妻倆都有工作收入，都不吃不喝，照樣付不起房貸。

也有民眾表示，員林市與鹿港鎮的房價，都超越過彰化市，彰化市再不改善交通和進行都市開發轉型，未來可能連全縣首善之區都會保不住。
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