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旺報【記者梁世煌╱綜合報導】

大陸中央經濟工作會議已在日前閉幕，但會議中釋出的訊息仍在各界持續發酵。分析人士指出，此次會議最受矚目的是，大陸領導層不僅提前為2017年持續打房進行表態，亦表明將會針對房價壓力大的城市提出對策，亦即大城市圈的戰略日漸清晰，而小城鎮化戰略或將就此退出歷史舞台。

據新華社報導，此次中央經濟工作會議有不少看點值得關注。而明年大陸經濟發展也藉由這次會議，傳達出7大訊息。包括「穩中求進總基調成為治國理政重要原則」、續推動「三去一降一補」，農業供給側改革、振興實體經濟、建立房地產穩健發展長效機制等均是大陸中央明年全面推動的重大施政原則。

穩健房市長效機制

其中，有關房市的結論最受矚目。方正證券首席宏觀分析師任澤平分析，從這次會議可以看出大陸有意振興實體經濟，避免房地產金融過度繁榮，而面對川普減稅以吸引製造業回美國、印度總理莫迪所引領的經濟改革，大陸在相關的經濟改革也面臨競爭壓力，他預估，2017年大陸將通過減稅、放鬆管制等政策鼓勵資金回歸實體經濟。

其次，在房市方面，會議強調要建立房地產穩健發展長效機制。任澤平認為，這代表大陸中央未來將會限制投機性需求，增加土地供給，發展大都市圈。

大城市增土地供應

會議還強調「房子是用來住的、不是用來炒的」，顯示大陸中央在未來將嚴格限制信貸流向投機性購房，也表明大陸中央明確了房地產的居住屬性和消搶便宜費屬性，否定投資投機屬性。

值得注意的是，面對大陸高房價，本次會議強調「要落實人地掛鉤政策，根據人口流動情況分配建設用地指標」，同時，對房價上漲壓力大的城市要合理增加土地供應，提高住宅用地比例，盤活城市閒置和低效用地。特大城市要加快疏解部分城市功能，帶動周邊中小城市發展。

任澤平認為，這表明大陸中央已決心解決人地分離、人口城鎮化與土地城鎮化不匹配的問題。換句話說，未來大陸的大都市圈戰略日漸清晰，小城鎮化戰略或將退出歷史舞台。而隨著大都市圈和區域核心城市土地供應增加，未來房地產投資回調幅度可能不深。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

（中央社記者邱俊欽桃園5日電）行政院長林全今天出席「台灣高鐵通車十週年暨探索館」開幕典禮，讚譽高鐵翻轉台灣經濟，也維持高品質的運輸，未來更希望繼續培養產業成長，提升台灣軌道產業，建立國際商譽。

林全下午出席「台灣高鐵通車十週年暨探索館」開幕典禮，他強調高鐵的開通，對於台灣發展與交通運能有重要效益，也讓台灣發展邁向新的里程碑。

林全致詞中談到，高鐵從興建到營運，歷經許多變革，包括要不要建高鐵、由誰來建，其中牽涉到要不要採BOT，到克服財務問題，過程中的確有很多經驗可以作為後來的參考，興建過程中不斷克服許多困難，加上政府做了很多努力，所幸在風風雨雨中結束。

他說，如今高鐵成功了，也走過辛苦的路程，10年來的努力有目共睹，也翻轉台灣經濟，也維持高品質的運輸，對台鐵也一定程度的刺激效果，這些都是高鐵成功的一面，也重新讓高鐵有新的定位。

林全勉勵現有高鐵經營團隊，能保有昔日BOT經營時期的傳統與特色，未來也希望能扮演國家交通系統的優質角色，在兼顧利潤與帶動國家交通的角色下，培養產業成長，包括維修在地化等，以提升台灣軌道產業，建立國際上更好的商譽。

林全最後並在交通部長賀陳旦、高鐵董事長江耀宗的陪同下，共同參觀高鐵探索館，並見證了高鐵歷年來的努力與成果。1060105

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