晚發型龐貝氏症患者遊走... 沒看過雪霸8景別說你來過到百年古煞登高望遠解憂愁 蔡英文說不能民調? 總...
2017-03-12 22:34:12 | 人氣(76) | 回應(0) | 上一篇 | 下一篇
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展開尺寸:45x22x36cm

手提袋高度:20cm

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鉅亨網編譯張正芊

避險基金圈長期報酬名列前茅的億萬投資人卓肯米勒 (Stan Druckenmiller) 周二 (7 日) 透露,他在 12 月底及 1 月份買進黃金,逆轉川普 (Donald Trump) 當選美國總統後出售黃金的策略。另《Daily Reckoning》分析師 Greg Guenthner 指出,今年來金價走勢與一年前高度相似,暗示未來幾周漲幅可能衝上 20%。

卓肯米勒去年接受《CNBC》訪問時說,他在美國總統大選之前持有黃金,但選舉當晚已脫手,因看好川普政府將放寬監管及進行「嚴肅的」稅改,可望刺激美國經濟成長。他認為這些因素帶給黃金的利空,超越川普更加保護主義的貿易政策立場帶來的利多,使其失去「過去 1、2 年持有黃金的所有理由」。

然而,卓肯米勒周二接受《彭博社》訪問時解釋,他所以之後又買進黃金,因原本想投資一些外匯,卻發現現在「沒有國家想讓自身貨幣升值」;同時間黃金價格卻下跌很多,吸引他進場。事實上卓肯米勒的確因此賺了不少,目前紐約現貨金價已自 12 月谷底大漲近 10%。

卓肯米勒還提到下列幾個因素,激勵他持有黃金。除了美國聯準會 (Fed) 主席葉倫 (Janet Yellen) 與歐洲央行 (ECB) 總裁德拉吉 (Mario Draghi) 去年 12 月同聲警告,經濟成長有脫軌的風險;川普是否會支持美國眾議院共和黨團提議的稅改方式,也是未知數。

Guenthner 本周則撰文指出,從上面圖表來看,今年頭 6 周金價走勢「完美複製」去年同期漲勢:「金價已連續第 2 年,從開年到 2 月份首周上漲了 6%,兩次都是從 12 月的底部反彈,且都在 1 月底稍微回跌,並雙雙在 2 月初再度衝高。」

若這個情況持續,從線圖來看,金價漲幅有可能進一步衝上 20%,「複製去年的『史詩般復甦』」。至於可能阻礙黃金上揚的因素,主要則是股市或美元漲勢不歇。

工商時報【呂雪彗╱台北報導】

行政院會昨(29)日拍板《都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例》草案,就屋齡30年以上危險、老舊建物,在全體所有權人同意下提出申請,2個月即可快速啟動重建,比走都更程序平均16個月快速,且無面積限制;小面積更易整合推動,估至少50萬戶、甚至上百萬戶適用。

為兌現蔡英文總統加速老舊住宅都更政見,行政院將《加速重建獎勵專法》與《都更條例》修法脫勾處理,有助加速老舊住宅重建,活絡經濟及產業發展。

內政部次長花敬群說,「民眾不必害怕房子健檢發現有癌症,等都更程序遙遙無期,政府已開一條高速公路」;3個月後會再端出都更條例第二道菜,讓所有都更都可適用,「雖然不是高速公路,但至少是快速道路」。

花敬群說,老危宅更新機制由住戶主動申請,並與安家固園方案結合,民眾提出初評還可獲8,000元補助。他說,除30年以上耐震不足建物外,像被貼紅單的危險建物,都在適用範圍。未來不必走《都更條例》程序,只要循《建築法》申請建造執照,約2個月就可動工,是一種廣義快速都更。

花敬群說,危險須拆除建物迫切性較高,獎勵正當性足夠,有些40年、50年雖是老舊房子但結構完整,不需浪費重建,因此定義作了限縮,取消40年無電梯、50年以上等2項範圍,僅就30年以上危險或老舊建物優先推動。

他說,此專法和新北市簡易都更選擇產權單純不同。據推估,30年以上耐震不足建物,全國約有3、4萬棟以上,至少50萬戶、甚至上百萬戶。

這次獎勵機制,容積獎勵除法定1.3倍或原容積1.15倍外,法案通過3年內申請案,再額外給10%獎勵,即法定容積最高可達1.4倍。

租稅減免方面,5年內提出的申請案,重建期間免地價稅,重建後房屋及地價稅享有2年減半優惠,重建後未出售轉手前,仍可享房屋稅終身減半。5年期限屆滿後,行政院可視情況延長租稅減免年限,但以一次為限。

原本專法要給重建者放寬建蔽率10%優惠,但因各縣市不同,地方擔心放太寬影網拍熱門商品響道路交通,昨政院版拍板授權地方政府視情況酌予放寬,但限制以住宅區為主。

官員說,住戶有土地房屋可抵押融資8成,其餘剩下2成額度,明訂地方應優先提供都更基金作為信保機制,協助住戶取得改建工程款等資金。

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