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中國時報【邱順斌╱高雄報導】
高市地政局指出，房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項，明年1月1日開始實施，日後以出租房屋為業的房東，若租賃契約違反應記載及不得記載事項規定，最高將可處30萬元罰鍰，租屋族如果使用是新版房屋租賃定契化契約，就可跟惡房東say bye bye。
內政部於今年6月23日公告「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，新增許多具法規效力之強制規定，讓惡房東無所遁形，例如不得拋棄契約審閱期、不得約定禁止入戶籍、不得約定稅賦轉嫁、不得排除民法瑕疵擔保責任等，若在契約中列入「不得記載事項」條文，則該條文無效。
另外，就押金、水電費、修繕費用等常見租屋大地雷做出詳細規定，如擔保金(押金)最高不得超過2個月房屋租金之總額、水費、電費單價計算、設備損壞以房東修繕為原則等。
這項新規定明年1月1日開始實施，如同給房客神奇寶貝球，簽約前多停、看、聽，定能順利收服惡房東。
黃進雄局長表示，依據行政院消費者保護處解釋，不論公司、團體或個人，若反覆實施出租行為，非屬偶一為之，並以出租為業者，均可認定為企業經營者，而得以應記載及不得記載事項加以規範。
新制上路後，倘租約內容與內政部公告事項未合，將依消費者保護法第56條之1規定限期改正，屆期不改正者可處3萬至30萬元罰鍰。他說，為推廣房屋租賃定型化契約使用，地政局近期將會安排到大專院校進行宣導，並會擇高密度出租住宅地區房東、房客辦理說明會。
（中央社記者陳家倫台中14日電）陸委會主委張小月今天表示，中國大陸經濟正值結構調整期，大環境改變使台商經營與處境更為辛苦；總統蔡英文曾說絕不讓台商無助，政府一定會做台商最堅強的後盾。
海峽交流基金會舉辦的「2016大陸台商秋節座談聯誼活動」上午在台中登場。行政院大陸委員會主任委員張小月致詞時作上述表示。
張小月指出，兩岸在區域和平及發展上都肩負很大責任，也存在很多共同利益。未來在適當時機，希望與中國大陸就相關議題及合作事項展開協商與對話，促使新南向政策與兩岸關係達到相輔相成的效果。
她說，面對全球經濟不景氣，中國大陸經濟也正值結構調整期，大環境的改變使得台商的經營與處境更為辛苦。蔡總統曾經說過，絕不會讓台商孤單無助，政府一定會做台商最堅強的後盾。
張小月說，誠如蔡總統所說「兩岸沒有簡單的答案」，520以來，政府強調在尊重歷史事實與既有政治基礎上，持續敞開溝通協商大門，致力維繫兩岸關係和平穩定，已充分展現建構一致性、可預測與可持續性兩岸關係的最大誠意與決心。
張小月表示，維持台海和平是雙方共同的責任，根據陸委會8月民調，88.9%民眾支持維持現狀。希望中國大陸能務實地體會政府的善意並客觀看待兩岸制度發展的差異，持續溝通對話、交流互動，才能建構良性和諧的兩岸關係。
至於兩岸服務貿易與貨品貿易協議後續處理，張小月指出，為落實兩岸協議「公開透明、人民參與、國會監督」原則，陸委會將積極推動兩岸協議監督條例完成立法，再依據條例的相關規定，推動後續工作。
張小月說，加入跨太平洋夥伴協定（TPP）、區域全面經濟夥伴協定（RCEP），以及推動新南向政策，都是在為台商尋找新藍海市場。行政院日前公布「新南向政策推動計畫」，將整合中央各部會、地方政府與民間企業團體資源及力量。1050914
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2016年9月13日週二 台北標準時間下午1時11分
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社記者劉建邦台北6日電）台北市副市長林欽榮今天說，北市府上半年除推動9件公辦都更案外，更協助2件民辦都更爭議案，下半年發動「一月一招商」，由台大紹興南街先開跑。
台北市都市發展局上午舉行「公辦都更階段成果報告」，由林欽榮率領都發局長林洲民、都市更新處等單位主管列席，並對外報告北市府上半年執行公辦都更成果。
林欽榮表示，自宣布今年為公辦都更元年，破除過去都市更新小格局改建處理，以創新和效率主導「8+2旗艦計畫」，並推動9件公辦都市更新案件，也協助2件民辦都更停滯爭議案順利施工。
他說，預計目前優先推動案件由政府投資新台幣125億元，預計帶動民間投資400億元，且公辦都更案提供915戶公共住宅，由台北市都市更新推動中心擔任實施者的更新案也陸續進行招商，下半年目標為發動「一月一招商」策略。
都發局解釋，公辦都更案9月6日起先由台大紹興南街率先開跑，10月為蔡瑞月舞蹈社旁案，11月大直北安段案，12月科技大樓瑞安段都更案；9月底將針對民辦都市更新168專案進行報告。
林欽榮說，公辦都更勢在必行，最重要的目標是重整民辦都更效能，並建立改變台灣都更模式，「一件都更案跑程序要8年，那就不要玩了」，需要有明確流程，作法公開。
他表示，公辦都更最關鍵目的是改變台灣都市更新流程的困境，進一步把建立程序透明公開化機制，台灣公辦都更必然要實施的路線。1050906
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