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2016-01-23 00:24:51| 人氣17| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

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內容來自sina新聞

重劃區比較貸款全省皆可處理一周樓市:70城房價跌勢未減全國房租連漲45個月

???本周，國傢統計局發佈瞭2015年2月份70個大中城

市房價變動情況。在春節淡季因素、高庫存壓力等影響下，數據顯示，2月房價並未扭轉跌勢，新房房價有66個城市下跌，二手房買信用貸款房子略少為61個。與房價的下跌不

同，隨著三月份租房高峰期來臨，部分城市房租漲幅明顯，歷史數據顯示，全國房租已連漲45個月。另外，長沙19天建成57層高樓的消息也成為本周熱點，全

裝配方式蓋樓是否安全引發業內熱議。

??3月20日北京青年報：全國房租已連漲45個月今年房租漲幅比往年更大

??國傢統計局歷史數據顯示，住房租金價格自有連續統計記錄以來，已連續上漲45個月，最高月漲幅達到6%左右。

??進入三月，也迎來租房高峰期。記者近日調查部分城市發現，今年房租的上漲幅度比往年更大，兩三成的上漲幅度隨處可見，個別房源甚至翻倍漲。

??武漢市民小王剛簽下一套二居室的租住合同，這套房租金是1800元，雖然比春節前住的房屋隻大瞭一點，但租金貴瞭整整一倍。“房子太難找瞭，好不容易看

上一個，一猶豫就有下一個人搶租瞭。”他告訴記者，自己為租房找瞭一個多星期，經常碰到多人同時看中一套房的情況，還前後四次被房東反悔以更高價租給其他

人。

??上海等城市的房租漲勢同樣明顯。今年2月份，上海房屋租賃指數為1682點，環比上漲0.51%，漲幅相比上月擴大0.23個百分點，租賃指數漲幅翹頭，走勢強勁。

??據瞭解，歷年春節過後往往會出現外來民工返城、已工作人群變換工作、在校大學生求職等幾波高峰疊加，是租房需求最旺盛的季節之一。

??但雪上加霜的是，今年租房市場又疊加瞭多種新情況。從3月開始，《不動產登記暫行條例》正式實施，業內人士分析認為，隨著不動產登記的開始，許多人對房價下降有瞭更高的期望，於是暫緩買房甚至持幣觀望，租房的人群也就增多，房租價格隨之上漲。

??“不動產統一登記制度的實施將會有更多人拋售二手房，市場上房源將減少，於是出現單方面提高房租的情況。”王瑋說，如果征收房產稅，持有房產的成本必然增加，房東為保證其利潤，便會將增加的成本轉嫁給租戶，房租也就應聲而漲。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-03-22/08205985203236410541417.shtml