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這次跟朋友一起去旅行~玩得很開心^0^本來以為飯店或

旅館因該不好找而且也需要花不少錢,還好朋友找到了這間

柏之葉Sunoak飯店 (Hotel Sunoak Kashiwanoha)住起來真舒服而且服務員又很親切,重點

是價格還滿便宜的~真的很棒,就跟朋友問了一下究竟去哪

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

旺報【洪肇君】

交通部長賀陳旦在檢討國道0213重大事故時講出真話，陸客團減少「有可能」造成遊覽車低價競爭。而競相殺價的結果，就是將戰火延燒到國旅市場，全台的旅遊品質都受影響。

0213事故的33條人命，不能簡單地與陸客團減少畫上等號。但遊覽車業界的痛苦，卻是始於蔡政府與大陸不和，陸客團逐漸遞減，造成市場惡化，許多車主（許多就是遊覽車司機）還不出貸款，只好削價競爭，或者更拚命工作來換取報酬。

削價不見得品質不好，但一分錢一分貨，價格必然「影響」到品質。2千元一客的牛排通常比夜市200元的好吃，差別在於肉質；購買遊覽車服務時，價格的差別卻可能是行程的安全，也就是人命的安危。

不久前，行政院面對陸客團遽減，提出諸多紓困方案，原只針對接待陸客團的業者，後來放寬到國旅業者。原因為何！就是政府清楚認知到，旅遊業因為競爭，已經整體都受影響。

此次事故的原因，不只是車輛老舊或者駕駛人疲勞，更不能全推給陸客團不來。政府若不想再因重大事故躍上國際版面（去年才火燒車死26人），就應認真聽進業界的聲音，拿出足以挽救市場的舉措來。

中國時報【王玉樹╱台北報導】

面對內需沉悶、城市老化衍生居住安全疑慮，中華民國不動產開發公會全聯會理事長吳寶田認為，落實加速都市更新是最可行的解決之道，前提是政府要有擔當。

全國逾30年老屋有380萬棟，從安全或景觀角度，都市更新有其迫切性，新政府上台後，也意識到加速老屋改建的必要，但都更的複雜性讓整體推動形同牛步。

吳寶田說，一件都更案包括整合，往往費時逾10年，目前持有稅已很沉重，去年上路的房地合一稅，都更戶過戶時還要多繳稅，皆讓都更案難以推動。蔡英文總統雖然提出《老危屋重建條例》，有感受到總統決心，但新制對雙北市4、5樓改建一點幫助也沒有。

此外，他也點出房屋稅制是扼殺都更的重要原因。現行都市更新，住戶拿土地換新屋，採「權利變換」方式可免土地增值稅與契稅，但100％住戶同意的「協議合建」卻無任何減免，弄到最後，明明建商與所有住戶都談妥，但為省稅金只好用權利變換，讓整個都更案至少再拖1年以上，這是制度逼人作假。雖然待修的《都市更新條例》已放寬協議合建的土增稅及契稅也可減徵40％，但問題並未解決。

以往都更難以推動，大家總認為釘子戶是重要問題，但吳寶田認為，政府角色才是重點。

他直指政府應拿出擔當，先做幾個試辦點，搭配大幅容積獎勵，做出指標個案，讓民眾相信政府是玩真的，如此可重振各界對都市更新的信心。

對於5月份將送進立法院的《都市更新條例》修正案，吳寶田建議，挑重點小修即可。重點可擺在大法官釋字709號解釋部分、容積獎勵明確性、程序簡化、《銀行法》第72-2條放款限制的鬆綁、都更住戶持有稅減免，以及「協議合建」比照「權利變換」享有相同稅捐優惠。吳寶田強調，期待政府能建構都市更新的穩定性、可預測性，帶動產業參與，創造內需。他說，近期有機會與總統會面，將把相關建議提出供政府參考。

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