2014-12-12 09:46:41| 人氣527| 回應1 | 上一篇 | 下一篇

北台灣銷售中新屋建案 淡水區共57案超過1.3萬戶,高鐵青埔段53個,可售戶數5,761戶

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根據《好房網不動產週報》最新統計,房市在選後至明年329檔期預估將爆出2,300億大量,但包括基隆、新北市、桃園及新竹幾個超級熱門地區,因推案量過度集中,加上新成屋賣壓釋出,預料「多殺多」降價賣壓沉重。

《好房網不動產市場週報》統計北台灣銷售中新屋建案顯示,新北市淡水區新屋供給戶數最多,共57案、超過1.3萬戶的戶數大車拼;此外,新莊、林口區也分別有49、48個建案推出,2地區共計有9,000戶供給量釋出。至於供給量第2大的竹北縣府特區、高鐵特區兩處,合計也有71個建案、共7,021戶的量待去化。第3名的熱門區域則在桃園中壢市(主要在高鐵青埔段),銷售中的新屋建案達53個,可售戶數5,761戶;此外,因航空城話題炒熱的八德市、桃園市,推案熱度也不遑多讓,桃園市有48個建案、八德市則有50個建案一起銷售。

好房網社長倪子仁表示,淡水房市近期來人與成交組數明顯滑落,加上逾萬可售戶釋出,房價恐將持續修正;而新莊、林口區高總價大坪數產品,恐面臨降價求售亦賣不掉的窘況。

至於身價看漲的基隆地區房市,倪子仁指出,重量級建商紛紛押寶基隆房市,使基隆成為明年全台最熱門的推案區域之一,但統計顯示,基隆地區一下子出現23個新建案、有3,566戶的可售戶要卡位,是否又會因多殺多而使房市由盛轉衰,值得持續觀察。

倪子仁認為,基隆、新北市、桃園及新竹幾個超級熱門推案地區,個案過度集中在一個區段內搶食購屋者,到頭來反將客源稀釋,建商與建案都將面臨市場嚴酷考驗。

台長: ealykao
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春藥
很讚的分享~~~


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2020-01-11 12:44:02
是 (若未登入"個人新聞台帳號"則看不到回覆唷!)
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