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2012-11-11 19:51:49 | 人氣(1,063) | 回應(0) | 上一篇 | 下一篇

高鐵桃園車站特定區開發招商成果豐碩

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高鐵桃園車站特定區開發招商成果豐碩

*  新聞類別:例行記者會
*  業務類別:鐵路運輸
*  發布日期:2012-11-06
*  新聞提供單位:高速鐵路工程局
 
*  詳細內容: 

高鐵桃園車站及機場捷運A18車站旁之桃園高鐵車站產專區,被譽為桃園航空城雙蛋黃之一,具國家門戶優勢,已納入愛台12建設旗艦計畫之一,除開發規模最大之外,亦同時具備陸空雙交通動脈之優勢。由交通部高速鐵路工程局主辦之「高速鐵路桃園車站特定區產業專用區開發經營案」於九月招商成功後,臨近的「機場捷運A19車站(桃園體育園區站)土地開發案」亦於十月完成投資人之綜合評選。
「高速鐵路桃園車站特定區產業專用區開發經營案」於9月24日選出國泰人壽股份有限公司為最優申請人,並預計於年底前完成簽約。未來國泰人壽取得50年地上權,將於21.88公頃的產業專用區投資超過200億元,打造一座結合國際商務及購物娛樂的「國際商務城」,其中第一期將於民國105年底正式營運,桃園車站產專區亦成為迄今高鐵車站沿線之最大規模開發計畫。
最優申請人國泰人壽此次結合華泰大飯店組成團隊,看好桃園站結合高鐵、機場捷運及鄰近桃園國際機場之區位優勢,特定區將發展為國際商務城,開發計畫包括跨國國際企業辦公大樓、國際觀光旅館餐飲等設施,初期還將引進國內首座露天戶外大型折扣名品購物城(outlet),預期可吸引超過250家國際知名品牌進駐。透過國際機場及軌道運輸系統,國內及來台旅客均可方便抵達商務城,預估每年可吸引超過700萬以上國內外觀光客,創造至少100億元之觀光產值,並可提供2,000個以上的就業機會。
高鐵局指出,產專區開發後將有助於提升車站特定區之生活機能與品質,所帶動之人潮及商機可增加高鐵、捷運之運量需求、並帶動特定區發展及增加政府稅收等多重效益。未來將視市場狀況適時調整開發規模,進一步擴大國際企業總部進駐,導入主題娛樂商場或國際醫療產業等,以落實特定區為國際商務城之發展目標。
至於「機場捷運A19車站(桃園體育園區站)及其周邊商業區土地開發」案,於10月18日召開綜合評選會議,「冠德建設股份有限公司」獲得優先投資權申請人。該公司以本案與前述產專區開發互補共榮,促進高鐵特定區繁榮發展為目標,提出之創造適合「全球人才」居住的「在地綠色」健康城概念,將開發成一幢三棟地下4層、地上24層之建物,規劃為供產專區內企業主管長期居住或短期洽商、考察人員居住之酒店式公寓,訴求便利機能、形塑台灣綠色門戶之住宅大樓,以及提供A19住戶生活機能及西側棒球場主題性商業之購物中心,另將興建埤塘文化館、社區圖書館等公益設施,並將於戶外打造台灣首座景觀療癒益康花園。全案將結合在地資源特色,落實綠色建築精神,互補高鐵核心機能,以帶動高鐵特定區及航空城的發展。總投資金額約51億元。
引導民間資金積極投入公共建設,推動高鐵特定區及機場捷運沿線車站開發之模式,引入居住、產業及提升商業動能,陸續展現成果,交通部高速鐵路工程局未來仍將推出具發展潛力土地開發案招商計畫,帶動車站沿線地區之區域發展及投資效應。
 

台長: ealykao

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