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高鐵桃園航空城計畫 國泰人壽得標 將造首座大型OUTLET

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桃園高鐵站專區 國壽投200億建商城

【聯合報╱記者曾懿晴、薛翔之/台北報導】

2012.09.26 03:26 am

國泰人壽取得桃園高鐵站產業專用區五十年開發經營權,將建置台灣第一座露天名牌購物城,預估創造至少百億觀光產值。
圖/高鐵局提供

交通部高鐵局昨天宣布,國泰人壽取得桃園高鐵站產業專用區五十年開發經營權,由唯一參與投標的國泰人壽和華泰飯店合組的團隊,以新台幣四十三億元,取得地上權五十年,預計將花約十年時間打造國際商務城,總投資金額逾兩百億元,初期將在民國一○五年底營運,預估可創造超過百億觀光產值。

桃園高鐵車站的產業專用區,位在高鐵桃園站及機場捷運A18站旁,地處桃園航空城雙蛋黃位置,也是高鐵車站沿線歷來最大規模的開發計畫,除了具有國家門戶的優勢,還結合陸空雙交通動脈。

國壽今年七月參與世貿二館的地上權標案,痛失打造台北市信義區地標的機會;這次在國際機場「要塞」扳回一城,也是今年來第二度拿下地上權標案,第一案是五月取得台中市「市八一」公有市場用地的地上權卅年。

國泰人壽需成立一家特許公司,向經濟部完成公司登記後再與高鐵局簽約,並繳交四十三億元權利金,取得五十年經營特許權,若經營狀況良好,到期後可優先與高鐵局議約延長廿年經營特許權。預定將在年底前簽約。

高鐵局指出,國泰人壽將在廿一點八八公頃產業專用區投資超過兩百億元,預期可吸引兩百五十家以上的國際知名品牌進駐。


圖/經濟日報提供


高鐵桃園航空城計畫 國泰人壽得標 將造首座大型OUTLET


  • 記者李玲玲/台北報導

    位在高鐵桃園車站及機場捷運A18車站旁的桃園高鐵車站產專區,高鐵局表示,確定由國泰人壽得標,也是壽險業者首度參與個案。


交通部推動航空城計劃,其中高鐵桃園站被視為沿線最大規模開發計劃,高鐵局24日確定由國泰人壽股份有限公司成為最優申請人,並取得50年地上權,預計年底前完成簽約,將在21.88公頃產業專用區投資超過200億元,目標是打造國際商務城,預計第一期在民國105年底正式營運。

桃園航空城被譽為雙蛋黃之一,具國家門戶優勢,位在高鐵桃園車站及機場捷運A18車站旁的桃園高鐵車站產專區,已納入愛台12建設旗艦計劃之一。

高鐵局今(25)日表示,桃園高鐵產專區確定由國泰人壽獲選,也是壽險業者首度參與公共建設個案。

國泰人壽會被評為最優申請人,高鐵局表示,主要因結合華泰大飯店團隊,並桃園站結合高鐵、機場捷運及鄰近桃園國際機場區位優勢,發展為國際商務城,初期將引進國內首座露天戶外型折扣名品購物城(outlet),預期可吸引超過250家國際品牌進駐。

高鐵局指出,產專區開發後所帶動人潮及商機,可增加高鐵、捷運運量需求、帶動特定區發展及增加政府稅收等效益。透過國際機場及軌道運輸系統,預估每年可吸引700萬以上國內外觀光客,創造至少100億元觀光產值、提供2000個以上的就業機會。

而這次開發計畫包括跨國國際企業辦公大樓、國際觀光旅館餐飲等設施,有助提升特定區生活機能與品質,吸引跨國企業進駐,高鐵局也表示,未來將視市場狀況適時調整開發規模,進一步擴大國際企業總部,導入主題娛樂商場或國際醫療等產業。

2012-09-26 01:25 工商時報 彭禎伶
高鐵桃園站 擬建名牌購物城
(中央社記者汪淑芬台北25日電)交通部高鐵局今天宣布,國泰人壽取得高鐵桃園站產業專用區50年開發經營權,將建台灣首座露天名牌購物城(outlet)。

高鐵局是在24日選出國泰人壽為桃園站產業專用區最優申請人,預定年底前簽約。

高鐵局說,國泰人壽將取得50年地上權,投資超過新台幣200億元,打造一座結合國際商務及購物娛樂的「國際商務城」,第1期將在民國105年底營運。

高鐵局說,國泰人壽是結合華泰大飯店組成團隊。

初期將引進台灣首座露天戶外型折扣名品購物城(outlet),預期可吸引超過250家國際知名品牌進駐,經由國際機場及機場捷運,國內及來台旅客都可方便抵達。

高鐵桃園站「國際商務城」開發計畫還包括:跨國企業辦公大樓、國際觀光旅館餐飲等設施。未來還將擴及國際企業總部,導入主題娛樂商場或國際醫療產業。

高鐵局預估,桃園站國際商務城,每年可吸引超過700萬人次以上國內外觀光客,創造至少100億元的觀光產值、並可提供2000個以上就業機會。

高速鐵路工程局說,高鐵沿線包括桃園、新竹、台中、嘉義及台南都有產業用區,桃園站產專區面積為21.88公頃,將是高鐵車站沿線最大規模開發計畫。

1010925

台長: ealykao
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