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想要低價買房，看來看去頂樓還是中古公寓便宜，其中頂樓的價格尤其優惠， 不過卻讓多數購屋人心驚驚，就怕夏熱冬冷還會漏水，現在即將步入夏天，又是梅雨季又是颱風天，讓人對頂樓屋更卻步，頂樓就是先天桃園防水抓漏不足，但可以透天努力的物件，而且只要搞定5點，就能開心入住。

不過其實頂樓也有不少優點，除了採光跟通風較好，住在高樓層的空氣汙染指數也較低，再來，屋頂的空間還能加利用，種植花草或是當曬衣場，《每日中壢防水抓漏頭條》報導裡就提到，頂樓就是先天不足，但可以透天努力的物件，而且只要搞定5點，就能開心入住。 1.看屋頂 連日大雨怕頂樓積水嗎？ 坡式屋頂的設計就能有效預防。不只防水，對隔熱也有較好的效果。 2.看頂樓設計結構和建材 買家可以要求建商提供頂樓的有關設計、施工資料，看是否符合有關的建築標準。 3.雨天過後查看滲水跟新竹防水抓漏排水狀況 在大雨後1小時到頂樓看看積水多不多，或是讓建商提供水源，在屋頂潑上較多的水，看是否有滲漏現象，檢查排水是否暢通。 4.看水壓 樓層高可能導致水壓不足，洗澡時實在很麻煩，而且還會影響瓦斯熱水器的點火，可以問問鄰居用水狀況，或是要求要求建商提供水管用材等資料。 5.消防設施 熱氣和濃煙都會往上竄，發生火災時，頂樓逃生往往難度增加，滅火器等消防設施一定要定期檢查，才不會有遺憾桃園防水抓漏。

出處:好房網