2017-10-19 10:05:54| 人氣3| 回應0 | 下一篇
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夏熱冬冷還會漏水?

想要低價買房,看來看去頂樓還是中古公寓便宜,其中頂樓的價格尤其優惠, 不過卻讓多數購屋人心驚驚,就怕夏熱冬冷還會漏水,現在即將步入夏天,又是梅雨季又是颱風天,讓人對頂樓屋更卻步,頂樓就是先天桃園防水抓漏不足,但可以透天努力的物件,而且只要搞定5點,就能開心入住。

不過其實頂樓也有不少優點,除了採光跟通風較好,住在高樓層的空氣汙染指數也較低,再來,屋頂的空間還能加利用,種植花草或是當曬衣場,《每日中壢防水抓漏頭條》報導裡就提到,頂樓就是先天不足,但可以透天努力的物件,而且只要搞定5點,就能開心入住。 1.看屋頂 連日大雨怕頂樓積水嗎? 坡式屋頂的設計就能有效預防。不只防水,對隔熱也有較好的效果。 2.看頂樓設計結構和建材 買家可以要求建商提供頂樓的有關設計、施工資料,看是否符合有關的建築標準。 3.雨天過後查看滲水跟新竹防水抓漏排水狀況 在大雨後1小時到頂樓看看積水多不多,或是讓建商提供水源,在屋頂潑上較多的水,看是否有滲漏現象,檢查排水是否暢通。 4.看水壓 樓層高可能導致水壓不足,洗澡時實在很麻煩,而且還會影響瓦斯熱水器的點火,可以問問鄰居用水狀況,或是要求要求建商提供水管用材等資料。 5.消防設施 熱氣和濃煙都會往上竄,發生火災時,頂樓逃生往往難度增加,滅火器等消防設施一定要定期檢查,才不會有遺憾桃園防水抓漏

出處:好房網

台長: dstrong383
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