2013-06-22 05:40:08 | 人氣(43) | 回應(0) | 上一篇 | 下一篇

實價登錄 實價登錄再破盤 專家必須釐清個別差異

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內政部昨日揭露第三波實價登錄資訊,台北巿北投一樓老公寓出現「一字頭」行情,房屋實價登錄查詢,每坪不到20萬元,太平洋房屋。不過不動產估價師張義權提醒有購屋需求的民眾,實價登錄,要估算不動產的行情,內政部實價登錄查詢,不能只比較同一行政區內的最低價,還是要確認個別不動產的卻段位置及建築品質,買屋,才能計算出更精確的價格。(程平報導)

台北市的老公寓出現一坪不到20萬的成交價,加上景氣狀況沒有顯著改善,永慶房屋,讓許多有購屋需求的民眾都認為房價還有下修的空間,法拍屋查詢。不過張義權要提醒,由於我國的實價登陸只有區段並沒有揭露門牌,因此不能只看同一行政區的最低價,必須要考量實際位置及建物本身的品質、樓高等個別條件。

張義權也說,他不認為台灣的房地產會往下掉,而且房地產是耐久財不是消費財 有需要就可進場購買。

只是張義權也強調,民眾在購物時要注意自己的財務規劃,首先要有足夠的自備款,每月分期償還的貸款,也必須要保持在家庭穩定總收入的三分之一以下,這樣才能安心購屋。

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