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2013-08-08 08:22:47 | 人氣(15) | 回應(0) | 上一篇 | 下一篇

太平洋房屋 預售市場喊衝

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內政部實價登錄查詢1

高雄房地產市場的溢價效應持續發酵,以楠梓加工出口區為核心的右昌地區,不只住宅大樓近2年來上漲23%左右,建商搶進推案的結構,太平洋房屋,也產生變化,實價登錄 查詢系統,從原本清一色的先建後售模式,開始出現預售市場,而且,每坪售價挑戰20萬元的關卡。

專案經理表示,擁有日月光半導體在內的楠梓加工出口區,目前約有將近100家的高科技廠商進駐,且員工總數將近35,000個,是右昌地區房地產市場的最大驅動引擎。

根據資料顯示,無論是中部的科學園區、或是新竹的科學園區,買屋,近年來的房價上漲至少超過50%;可是,楠梓加工出口區近2年來的房價,永慶房屋,只有上漲大約23%,實價登錄,住宅大樓目前每坪16萬~20萬元,法拍屋查詢。就科學園區商圈的比價效應來說,房屋實價登錄查詢,幅度相對少了很多。因此,未來還有相當幅度的上漲空間。

更何況,在楠梓加工出口區的土地不敷使用之後,內政部實價登錄查詢,經濟部加工出口區管理處另外新開闢的楠梓第二園區,實價登錄,也已有日月光半導體公司、李長榮集團等大型高科技公司,正在興建新的研發基地,未來至少可以創造超過一萬個就業機會,成為右昌房地產市場發展的重要助力。

該區的住宅大樓主要是先建後售的型態,但是,在右昌地區的房地產市場熱絡之後,預售市場也日漸成熟,因此,為了吸引小資族,或是想要擁有獨立生活空間的青年男女,藏美建設才會首創先例,在右昌地區推出「海納川」建案。

楠梓右昌區域的預售案,的確是近來首見,也將市場價格推向每坪20萬元的「臨界點」,因為,右昌地區最近的住宅大樓行情,根據個案的不同,大都介於每坪16萬~18萬元。

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