現省! 各大部落客口碑推薦ASUS 華碩 ZenPad 8.0 16GB LTE版 (Z380KL) 8吋八核心可通話平板電�＠阿禹的購物心得

2016-08-26 17:07:48| 人氣93| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

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工商時報【陳宥臻╱台北報導】

雙北、宜蘭有不少旅館飯店出售清單，吸引投資者危機入市。不願具名的國際大型商仲業者表示，現在買方可分兩種，一是想要趁亂撿便宜、出價大多從7折開始殺價；二是置產長期收租者，則較願意出高一點的價格承接。

儘管銷售物件多，但目前旅館飯店成交物件少。高源不動產估價師陳碧源分析，受到兩岸間政治情勢不明朗，和平紅利逐漸喪失，陸客減少等因素影響，使得中小型旅館面臨營收的考驗。也使得以往不易出售的旅館物件紛紛擬出售，或採售後回租方式來套取現金部位。

陳碧源進一步指出，未來住房率以及營收均可能下降的趨勢，且不知道會持續多久，觀察現今旅館飯店開價，普遍皆高於市場行情，因此就算有買家想危機入市，價格拉鋸戰還在持續中，導致成交物件不多。

商仲人士指出，部分投資客並不想持有飯店旅館太長的時間，想進場後等景氣恢復再轉售，這類投資方會大砍價，持有方又不願意被砍價太多，所以雙方對價格僵持不下，且買方心中的價格永遠比賣方低2至3成以上。

不過，也有投資者想把部分資金放在商用不動產、想要長期持有收租，就會願意出好一點的價格，例如台北市已經有知名的中型旅館傳出已經順利銷售，需待實價登錄後就會揭曉。

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第一屆「台中國際踩街文化節」將在中秋節登場，市長林佳龍說，將融入在地特色，呈現創意生活首都精神，吸引更多人到台中市來觀光及過中秋。

踩街源自日本高知縣，在于蘭盆節時舉辦的夜來祭開始發展，現成為日本全民參與的舞蹈型慶典活動。

觀光旅遊局長陳盛山說，去年率團到名古屋舉辦城市推介會，提出觀光交流「3把箭」；第1把箭是完成日本中部與台中機場對飛；第2把箭是今年3月與日本中部觀光聯盟簽訂合作備忘錄；第3把箭是9月舉辦台中國際踩街文化節。

陳盛山說，透過舉辦國際踩街活動，有助提升台日間觀光、教育、體育、文化等各項交流。首屆踩街活動主場地在夏綠地公園及市政府廣場舉行；邀請日本3大知名踩街代表隊伍北海道YOSAKOI索朗祭、名古屋真中祭及三重縣安濃津祭參加。

台灣參與的團隊，包括：華岡藝校、台灣戲曲學院、台灣體育運動大學、文華高中等，曾代表台灣赴日交流踩街活動的團隊。4場快閃舞蹈表演，演出地點在谷關溫泉文化館、高美濕地、市民廣場、台中火車站前廣場等。

踩街活動規模大，可能造成交通影響，林佳龍說，將請交通局、警察局協助交通規畫與疏導，區公所運用區域內里鄰長系統共同參與；預定9月15日起中秋節假期舉辦，將吸引數10萬人次國內外遊客。

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（中央社倫敦11日綜合外電報導）歐洲主要股市今天同步收高，巴黎股市漲幅更超過1%，主因受到全球零售業和其他企業的利多消息激勵。倫敦股市金融時報百種股價指數（FTSE 100）上漲0.70%，收在6914.71點。巴黎股市CAC 40指數上漲1.17%，收在4503.95點；法蘭克福股市DAX 30TOP指數上漲0.86%，收在10742.84點。1050812

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