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台北地方法院日前拍賣台北市開封街一處5個單位、共41.5坪的店面，底價從一拍的1億7,743萬元，到4拍已降至9,086.6萬元，仍然沒有人投標，而同門號的另一店面卻是曾在2012年以每坪613.9萬元的單價登上店面王寶座。

這個開封街舊店王面積僅8.63坪，2012年以交易總價5,300萬元，平均每坪613.9萬元的單價登上店面王寶座，直到2014年才被永康街和東區店面追過。

台灣房屋中正加盟店店長李毅甫表示，開封街2號的攤位多以銅版美食為主，雖然單價低，但因為補習街和上班評價族人潮相當多，足以維持一定營業額，店租金行情每坪約7,000元左右，但如果不臨馬路，恐得比照2樓行情，租金掉到2-3千元。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，開封街2號的店面登記用途為百貨市場，分割成64個小單位，雖然都在中正區北車商圈的熱鬧區域中，但因拍賣的5個單位店面位置不臨大馬路，要穿過走道才看得到，沒有過路客的店面效果，因此同門牌卻不同命，進入4拍後的底價幾乎是1拍的對折，但仍乏人問津。

張旭嵐表示，店面產品本身的條件，除了是否在商圈中心，其臨路條件、面寬、公設比例和騎樓空間等，都會直接影響價格，也會直接反映在店面的收租條件上，當然也影響承購意願，如果以店面每坪租金3,000元計算，以2%的投報率回推，每坪恐怕僅有180萬元的行情，仍與拍賣底價有一段距離。

富邦悍將今舉行公佈球隊隊徽以及新辦公室的記者會，會中也順便討論到今年洋將的人選，富邦育樂總經理蔡承儒表示，目前球隊是以去年的班底為主，以留下3名奪冠功臣為第一目標，目前其中兩人已經接近確定續留，還有一名仍在接洽中。

去年義大的3名洋將分別是：羅力、力猛和藍斯佛，3人都對義大的封王有了非常大的幫助，羅力還差點成為中職首位連霸三冠王的投手。

蔡承儒今天在接受訪問時表示，球隊希望能留下去年全部的洋將繼續效力，有兩人已經幾乎確定談成，但為了尊重當事人，所以還是等到百分百確定時才公佈。

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