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商品訊息描述:
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- 頂樓天台
- 供應早餐
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- 24 小時櫃台服務
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- 空調
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鄰近景點
- 位於新宿
- 明治神宮 (2.7 公里)
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- 新宿御苑 (2 公里)
- 代代木公園 (4 公里)
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都更推案量能即將大爆發！根據住展雜誌統計，雙北市預計在今年推出的都更案量約1,050-1,150億元，較去（2016）年的694億元大增逾5成，單一量體最大的是台北市大安區的正義大樓都更案，總案量上看300-400億元。
在多個都更大案挹注下，今年房市儼然是「都更年」，住展雜誌企研室經理何世昌表示，2017年都更推案量大爆發，是大台北有史以來都更案量首度突破千億元以上，今年公開的都更案主要源自於前一波房市多頭時期所談成的案件，堪稱是「收割房市多頭果實」，且多數是規模不小的指標案，銷售成績好壞將是房市風向球之一。
根據住展雜誌市調資料顯示，都更案量已連續2年大增、並續創新高紀錄，2016年跳升至約694億元，2017年案量可望放大至1,050億元，顯示都更推案動能充沛，且大部分都更案都是逾15億元以上的指標案。
其中台北市都更熱度與推案量都相當大，何世昌指出，主要是北市房價較高，實施都更較有利潤。以今年來說，北市都更預估量約750億元，新北市約300億元，總合約1,050億，約占今年大台北推案預估量的25%。
預計今年釋出的都更案中，單一量體最大的是大安區的正義大樓都更案，總案量上看300-400億元，其次是新北市新莊區泰舍至善元的220億元，這2案在扣除地主分回戶後，可售金額應該還有總案量的一半；案量第3大的潤泰敦峰為150億元，前身是微風廣場停車場，地主分回戶不多，可售金額估與總案量相去不遠。
何世昌分析，這股都更推案潮估計將可延續2-3年，但近2年房市遭遇不景氣、房價滑落，使得都更成本難以轉嫁買方，建商參與都更意願已快速降低，政府做多都更的效應尚未在市場上浮現，未來如果都更條例修法遲遲不過，房市景氣無法復甦，政府又拿不出魄力解決釘子戶問題，都更規模恐怕欲大不易。
(記者黃秀麗新北報導)新北市政府交通事件裁決處公布103年至105年間將近800萬筆違規資料中，就民眾討厭的三寶行為(不管燈、不管線、不管人)違規案件進行篩選分析，進而展現統計成果。裁決處期盼透過此大數據的觀察得到一些結論，並提出改善建議。
近幾年行車紀錄器及手機錄影裝置等資訊科技普及，民眾交通違規檢舉管道非常便利，加上道路行駛中，因行進間之動態交通違規變化快，其他用路人反應時間短，造成的危害往往較高，對其他駕駛人所造成的壓力較大，相對上較難容忍，導致檢舉案件大增。
民眾檢舉之動態違規案件中，極大比例是因為無法忍受對交通事故危害甚大高級旅館度假聖地旅館的三寶行為，在不管燈部分，遭民眾檢舉情形主要如下：(一)不打方向燈。(二)闖紅燈。在不管線親子出國部分，遭民眾檢舉情形主要為不依標線行駛，由103年之4,538件、104年之6,301件，驟增至105年之14,289件，其中105年成長率高達127%。在不管人部分，遭民眾檢舉情形主要為：(一)逆向行駛。(二)跨車道行駛。(三)中間車道直接左右轉彎。
裁決處另又發現在超速行駛項目上，行為人之年齡平均分布於21至60歲間，各年齡層無顯著差異，顯見超速是不分年齡層的。此外，在闖紅燈項目上，較常發生之時間為人車較少的下午3至4點間，估計是人車稀少的午後行車速度較快，對於道路交通號誌的辨識及反應時間較低所致。
最後，經由民眾檢舉的數據分析，統計出六項民眾最無法忍受的駕駛行為，交通局呼籲民眾應隨時遵守交通規則，避免造成交通危害並遭受檢舉，成為他人口中的三寶。(自立晚報2017/2/15)
圖說:中線直接轉
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