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【記者林孟勳／南市報導】針對台南市鐵路地下化工程所造成的拆遷問題，台南市政府基於居住照顧、維繫社區情感，提出專案照顧住宅方案，為了讓鐵路地下化工程內容更加清楚公開，台南市政府將自９月２３日起推出４場座談會，與各拆遷戶面對面的溝通。此外，為了方便民眾詢問，台南市政府都發局並將於９／２４起在台南市東區區公所、北區區公所成立照顧住宅專人駐點工作站，提供民眾詳細諮詢及反映意見。
台南市政府昨日舉行鐵路地下化專案照顧住宅方案說明記者會，由台南市政府都發局長吳欣修提出說明，鐵路地下化專案照顧住宅方案，位於台南市東區生產路、大同路現有鐵道東側，即是未來南台南車站對面興建專案，預計興建１２至１５層的站前商業住宅大樓，１至２樓為１＋２樓店面，３樓以上為住宅。未來照顧住宅將以低於市價的成本價格提供拆遷戶申購，不同樓層、區位之住宅價格當然會有高低不同調整。
有關照顧住宅的申購資格方面，吳局長表示，在鐵路地下化工程用地範圍內，土地遭徵收並合法建築物遭拆除，且於１０２．０３．１２前居住於遭拆之建築物內之所有權人皆有資格申購。１＋２樓店面僅限於目前拆遷之建築物已作為商業使用，且拆遷後原地無法使用者（拆遷面積超過５０％、剩餘土地面積未達１５坪並申請一併徵收）始可登記。一筆建號以申購一戶為限（如屬未保存登記合法建築，一個門牌號碼以申購一戶為限）。
台南市政府都發局長吳欣修強調，截至目前為止，經由台南市政府都發局依照建號清查結果，計有３６５戶符合資格者，另，還有３０多棟沒保存登記建物及其它無門牌可證明身份者，將會再做一次總清查都市計畫未發布前存在房屋，以確保住戶權益。至於專案照顧住宅方案作業流程，如果一切順利的話，預計今年底前將公開徵求建築團隊，１０３年７月都市計畫變更審議通過核定公告，１０４年７月進行協議價購，１０５年７月完工交屋。台南市政府都發局長吳欣修說，經地價委員會審議通過，該處面積約５７００坪，每坪地價９萬５００元，照容積移轉換算，預計興建４７５戶，對至周圍台南市崇明路、崇德路新建案，一坪平均售價２０萬元，專案照顧住宅方案是相當優惠。
台南市政府都發局長吳欣修進一步指出，未來拆遷戶如有意願申購照顧住宅，可於台南市政府公告登記期間前來登記，台南市政府將以公開抽籤決定各登記戶選位的順序，選定住宅位置後繳付定金確認。如住戶對於鐵路地下化專案照顧住宅方案有任何問題，歡迎到台南市東區或北區區公所，或電洽台南市政府都市發展局，有專人為您解說，有任何的意見也歡迎至工作站面對面討論溝通。