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工商時報【方明╱台北報導】
雙北市2016年房市陷入急凍狀態，全年移轉棟數雙雙寫下有紀錄以來新低量，量縮幅度遠高於房價跌幅；展望2017年，雙北市仍有新屋交屋賣壓，蛋白、蛋殼區房價波動較大：整體來看，短期仍擺脫不了「量縮價緩跌」格局。
北市2016全年移轉量2.15萬棟、年減28.1％，衰退幅度居六都之冠，新北市4萬2,769棟、年減15.2％，同步創下新低量，雙北房市交易冷清可見一般。
在房價方面，信義房價指數顯示北市2016年12月房價指數為115.2，月減2.5％，年減約3.3％，新北市房價月指數則年減約2.7％，雙北房價已逐漸脫離房市急跌時期，2016年房價指數跌幅僅有2015年全年的一半。
根據永慶房產趨勢報告顯示，2016第4季北市平均單價59.1萬元，還較上季小增1.4％，新北市均價為30萬元、季減0.7％，與歷史高點相比，雙北房價跌幅約13％。
從上述數字觀察，2016雙北房市量縮幅度明顯高於房價跌幅，也因房價下幅度有限，從各房仲業者統計調查來看，大多數民眾對短期房市仍持保守態度。
永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，目前不僅買賣雙方對房價認知差距仍大，2017年新北市推估約有2.7萬戶新屋交屋潮、北市也約有近7,000戶，大量交屋潮預計有部分將轉為新供給，將會增加市場賣壓。
葉凌棋指出，經過這幾年的盤整，房市已回歸供需基本面，轉型成精選優惠為自用市場，客群的轉變帶動了產品房型、需求的改變，新屋、中古屋市場以2-3房為交易主力，中小宅產品將是市場主流。
展望金雞年房市，葉凌棋認為，雙北精華區、成熟地區房價已有明顯跌幅，預期將持續小幅修正，跌幅約5％內；蛋白區、蛋殼區或供給量大的重劃區，恐難擺脫多殺多陰影，恐再下修5-10％左右；賣方若願意「以價換量」價格再修正5％，房市交易量有機會反彈回升。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，房市修正趨勢一旦形成，不容易短時間立即反轉，預料2017年告別打房年代後，交易量有機會從底部回溫。至於房價部分，應該朝「以盤代跌」的機率較高。
東森房屋副理于靜芳則認為，雖2016年房市交易低迷，但自住剛性買盤仍在，2017年新案、推薦產品中古屋價格都勢必再有一番修正，加上政府解除調控房市、加速老舊建物都更政策，皆是可能促成未來交易量回穩的關鍵。
（中央社記者王淑芬高雄4日電）截至去年底，國內18歲以下罹患癌症的人數近500人，生病讓他們被迫以院為家，無法有學習及探索機會，高醫打造首座「智慧教室in Hospital」，要讓病童在「院中學」。
高雄醫學大學附設醫院長鍾飲文、台灣三星電子企業解決方案事業部總經理吳昇奇今天一起主持「智慧教室in Hospital」正式啟用，以「院中校」的數位學習空間，用科技創新應用協助提高院內衛教、床邊老師、社工與志工等資源教學，使病童學習不中斷， 讓孩子們可以暫時忘卻病痛。
15歲的阿雄罹患急性淋巴性白血病，於高醫進行化療。院方說阿雄最喜歡探訪各地的特色廟宇，研究神像雕刻，即使需要長期住院接受治療，依舊喜歡用鏡頭記錄生命中美好的時光。
為完成阿雄的心願，喜願協會和高醫聯繫三星，幫阿雄達成願望，並鼓勵病童在治療過程，持續追逐興趣和夢想。
高醫與三星共同打造首創醫院內設「智慧教室inHospital」。鍾飲文感謝台灣三星的看見病童的需求，盼透過先進數位工具媒介，提供病童學習。台灣三星表示樂於與高醫合作提供孩童繼續治療的動力，允諾未來會持續與更多醫院合作，為病童打造更友善的學習環境。
智慧教室內有20台平板電腦、55吋電視，提供病童資料蒐尋、學習和益智遊戲等。現場有病童隨即使用「擴增實境」遊戲，他們臉上也綻放了久違的笑容。1060104
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