2019-10-15 12:59:17 | 人氣(52) | 回應(0) | 上一篇 | 下一篇

以房養老申辦 北北基最熱★土城區│樹林區│蘆洲區│八里區│房屋借款 二胎借款 房屋二胎 2994-1000

推薦 1 收藏 0 轉貼0 訂閱站台

【聯合新聞網記者林子桓/台北報導】「以房養老」(逆向抵押貸款)申請漸趨熱絡,依照目前承辦情況,公股銀行主管預估最快年底將戰4,000件;行庫主管分析,申辦最熱絡的地區落在北北基,全國申辦屋齡平均落在20年,女性族群逾半。據金管會統計資料顯示,截至6月底北北基核貸1,808件、額度達138.07億元,平均每件核貸額度達763.6萬元,相較於其他區域平均落在176萬元至370萬元,高出許多。

 

行庫高層表示,都會區的房價較高,以房產抵押後,客戶能領到的生活費約10,000元至30,000元左右,民眾比較有感。另外,都會區人口較多,居民吸收理財新知意願及能力較強,接收的訊息範圍廣泛,較不會被傳統觀念束縛。(搭配年金險 退休生活保障更完整)在申辦性別上,據統計,女性比例略高於男性。行庫主管推測,可能因為都會區房屋所有權人女多於男,以平均壽命來談,女性通常也較男性長壽,對養老金的需求高,同時,女性較為細膩,比較會為未來著想。

 

以房養老自201511月開辦,至今已有14家國銀承辦,據金管會截至6月底統計資料顯示,國銀核貸案件總計共3,598件,上半年新增529件,其中前五大就囊括3,527件,市占率達98%,上半年新增510件。細數前五大行以房養老承作概況,依序為合作金庫1,406件、土地銀行1,185件、華南銀654件、台企銀180件以及第一銀行102件。至於核貸額度,截至上半年,國銀總計198億元,上半年新增28.52億元。

 

負責個人金融行庫高層表示,自開辦以來,雖然民眾有些疑慮,但透過銀行推廣及行員解說,客戶信任度隨之提高,很多客戶意識到少子化且年輕人薪資水準不易提高,台灣年輕人負擔愈來愈重,長輩不如自己向銀行申辦以房養老,每月提撥上萬元以上的金額作為生活費,不給兒孫子女帶來經濟壓力。行庫主管說,以房養老能對社會創造三贏,對長者而言,他們能在宅終老、房屋移轉提供經濟安全;對子女能減輕奉養負擔;對政府則可減輕對長者經濟保障、長期照護及社會保險支出負擔。

台長: 房屋借款

是 (若未登入"個人新聞台帳號"則看不到回覆唷!)
* 請輸入識別碼:
(有*為必填)
TOP
詳全文