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2018-09-19 15:43:36 | 人氣(77) | 回應(0) | 上一篇 | 下一篇

雙北市公職人員購屋最愛新店,板橋居次★新店區民間二胎│新店區民間三胎│新店區民間借款 2994-1000

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鉅亨網記者張欽發台北報導
房仲業者根據內部成交統計顯示,雙北市今年
1-8 月公職人員最愛的購屋區域,新北市「新店區」成為最受青睞的地點,其次是「板橋區」,排名第三的「文山區」,則是台北市中最受公職人員歡迎區域,購屋總價位帶在 1000-2000 萬元。永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,今年公職人員購屋熱區偏好的購屋總價位帶,集中在 1000-2000 萬之間,其中有 3 個位在台北市,包括文山區、中正區及內湖區,相對去年購屋熱區多出現在新北市,顯示房價經過修正後,也增加公職人員前進北市購屋的意願。

根據永慶房屋內部資料統計,今年 1-8 月公職人員最愛購屋區域最多人選擇「新店區」,約有 10% 公職人員選擇購買該區域。謝志傑表示,新店區近期房市題材不斷,包括新店行政園區、裕隆城開發計劃、中央北側重劃區,HTC 總部及 IKEA 進駐,還有預計明年通車的捷運環狀線,其中央北重劃區土地標售時反應佳,吸引不少建商投標,顯示市場對新店生活機能及房市發展高度肯定,成為公職人員最愛入住的區域,其中購買公寓的比例約 39%、購買大樓的比例為 61%,購屋總價多在 2000 萬元以內。

新北市的「板橋區」為今年公職人員購屋熱區的第 2 名,平均約有 9.8% 的公職人員購入該區,謝志傑說,公職人員購買板橋區公寓約占 20%,買電梯大樓約有 80%,購屋總價帶落在 1000-2000 萬元之間,而板橋區作為新北市的首善之都,不僅商業發展與生活機能均十分成熟,明年捷運環狀線通車後,板橋車站也將一舉晉身為四鐵共構的車站,鐵路轉乘功能將更具優勢,對於有通勤需求的公職人員來說也更有吸引力。

而排名第 3 的是素有文教區之稱的「文山區」,也是公職人員買進台北市的首選區域,其中購買公寓的比例有 28%,購買電梯大樓的比例有 72%,謝志傑表示,文山區房價於台北市中相對平實,雖有捷運通過,沿線以萬芳醫院站及景美站有較完整規模的商圈,不過也因此營造出環境清寧的居住環境,並且文山區群山圍繞,清幽的住宅氛圍也讓公職人員嚮往,今年來此購屋的熱門總價落在 1000-2000 萬之間。

近期全台五大行庫新承作房貸加權平均利率續創歷史次低,購屋貸款利率持續低檔徘徊,各家銀行卯勁祭出房貸優惠方案,降低購屋門檻,謝志傑說,民眾購屋時可多方參考,而在選擇區位的時候,也可以將公職人員偏好購屋的區域當作重要指標參考。

台長: 房屋借款

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