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2018-01-05 12:30:56 | 人氣(271) | 回應(0) | 上一篇 | 下一篇

2017年交易行情量成長10%★民間房屋借款│借貸│貸款│增貸│轉貸

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台灣房屋地產集團統計 2017 年全年集團內成交價量表現,今年整年和去年相較,買氣回溫最多是新北 17.7%,台北市 13.2%,桃園也有 12.5%,價格則呈現北漲南跌現象,整體成交量較去年增加 10.7%,價格則成長 2.7%



台灣房屋統計顯示,今年成交價中,台南下跌 4.1%、高雄也跌 3.3%,台灣房屋指出,今年房市價格北增南跌,主要是因北部房市去年漲跌受政策性影響較為明顯,南部遲至今年才反應,不過震盪幅度有限,整體價量也都較去年有回溫。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,2017 年房市交易量比去年明顯增加,價格也維持在底部盤整,加上房貸利率走低,銀行向購屋者殷勤招手,購屋房貸門檻鬆,有助首購進場,2018 年整體房市交易量顯得「審慎樂觀」。

而就 12 月單月交易價量分析,台灣房屋統計 12 月較上月相比成交量多增加,量增最多在桃園 9.5%,次多是新北 9.1% 與新竹 8.4%;至於成交價格部分,高雄價增 2.6%,新北增 2.5%,其餘皆跌,七都量增 6.2%,價跌 0.6%。張旭嵐表示,年底是傳統購屋旺季,買方量增,第 4 季帶看量和出價率比上季增加 30%,而不少屋主也把握年前買氣,讓價換成交以抱現金過年,因而和上月相較也呈現價格修正的走勢。



台灣房屋指出,觀察成交區域表現,台北內湖,新北三重,台中北屯等中價位區的中價位產品買氣增,不只首購族,有能力買新買好的換屋族群增加,趁價格修正之際,上調看屋總價帶,然後再大幅砍價至預算範圍。

台長: 二胎

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