房市／因為廉價　高雄熱門交易路段前5名都在小港兩商圈,玩運彩＠玩運彩

2020-08-17 09:29:18| 人氣11| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

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▲小港房價是原高雄市各區當中相對親民，生涯機能亦不錯。（（圖／NOWnews資料照片）

▲小港房價是原高雄市各區當中相對親民，生涯性能亦不錯。（（圖／NOWnews資料照片）

高雄小港以機場為界，大致分南北兩區塊，兩地各有一首要商圈，別離是北小港「桂林商圈」，以及南小港「漢民商圈」，而高雄市地政局統計上半年該區生意業務最熱點的前5名街道，全都位於這兩個商圈內。在地房仲剖析，小港是原高雄市當中房價最親民的區域之一，屋齡5年內大樓價錢仍在1字頭，加上這兩個商圈糊口機能佳，吸引購屋族青睞；特別近期疫情趨緩、房貸利率低，看屋人潮比今年初約增添2至3成，以首購為主。

高雄市地政局統計，上半年小港生意業務最熱路段第一位是位於桂林商圈的「廈莊一街」，二至四名則位於漢民商圈。

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住商不動產小港宏平加盟店副店長丁晉偉說，漢民商圈有捷運紅線，桂林商圈近鳳山，兩地糊口性能都自成一圈、發展成熟。

除生涯性能外，憑據「高雄實價網」統計實價登錄資料，小港2019年不含透天的室廬單坪買賣均價為11.66萬，較2012年每坪6.67萬，漲幅達74%之多。丁晉偉進一步申明，小港屋齡5年內新大樓單價15至20萬，10到15年中古大樓約12至15萬，若屋齡20至30年以上，約8到12萬。

至於透天產品，丁晉偉說，由於土地獲得不容易，主要集中在小港外圍區如大坪頂、高松、孔宅等地，價錢依坪數、有沒有電梯、是不是有雙車位等，介於1000至2500萬之間。

丁晉偉默示，在生活性能、價錢兩前提之下，包孕鳳山、林園或大寮等地購屋族城市來此看屋，特別這幾個月新冠肺炎疫情較趨緩後，房貸利率又低，鼓勵購屋意願，帶看量大約比今年初疫情嚴重時，增添2至3成。