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文：大紀元首發 葡國「黃金簽證」醜聞涉華人移民買房
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葡萄牙「黃金簽證」2012年出台後，就成了華人青睞的最便捷的移民歐洲方式之一。然而，11月中旬的葡萄牙「黃金簽證」貪污醜聞爆發之後，「黃金簽證」政策被推上風口浪尖，讓投資的華人重新審視、更加關注「黃金簽證」的操作和內情。

多名高官涉「黃金簽證」腐敗案 葡萄牙內政部長辭職

11月13日，葡萄牙警方以涉嫌「黃金簽證」的貪污受賄、濫用職權、洗錢和挪用公款為由，突襲了包括內政、環境部以及與司法部辦公室，葡萄牙邊境管理和移民局長帕洛斯、葡登記與公證處負責人菲格雷多及司法部秘書長阿內斯等11人被捕。

內政部長馬賽多(Miguel Macedo)17日宣佈辭職，當晚他在國家電視台宣佈，司法機關調查的「黃金簽證」醜聞與他無關，但為了維護政府的權威和公信力，他決定辭職。

葡萄牙媒體曝光中國中介勾結詐騙 索要高額回扣

今年2月份，葡萄牙最大報紙「Expresso」發表了《中國人買房被騙》和《黃金簽證被用來欺騙中國人》的文章。曝光了大陸地產中介公司或「中間人」利用買家不懂海外的行情和語言，勾結葡萄牙賣家，提高房地產價格，從中索取巨額回扣。

「Expresso」報導的一個欺詐案例是：一套市價只有35萬歐元的公寓最後竟以52萬歐元成交。一位不願透漏姓名的中介說：「中國買家有兩種，一種是獨自來到葡萄牙，一家一家中介公司挑選房子。還有一種是中介公司陪同而來。 那些完全依賴中國中間人的買家是最容易上當受騙的。」

他還說，有的中國人來了之後，完全被中介控制了，只是馬不停蹄的看房子，到離開這個國家的時候，仍然不瞭解市場情況。

葡萄牙地產界譴責欺詐行為

一些葡萄牙的房地產中介表示，他們譴責欺詐性的經營方式，雖然在短時間內可以賺取高額利潤，但毀掉的是多年來建立起來的良好信譽。

Formula Prime公司的負責人Pedro先生表示，曾經有中國中介找到他代理的地產開發商，要求20%的高額回扣。當開發商表示這個要求遠遠超過他們的利潤空間而予以拒絕時，讓Pedro先生和該開發商十分吃驚的是，中國中介聲稱沒有問題，只要把房價抬高就可以了。

Pedro先生解釋說：「葡萄牙房產中介公司得到的佣金在2％-5%之間(賣家承擔此費用)，絕對沒有能力付給中間人20%的回扣。唯一的方式就是違反行業規則，和房主或發展商達成一致賣高價。」

但是在利益的誘惑之下，也有一些不顧商業道德和市場原則的葡萄牙商人「渾水摸魚」，葡國某大地產開發集團的一位地產代理向大紀元爆料，「該集團在葡萄牙開發一個著名旅遊景點，為滿足中國代理的要求，將網絡上所有物業價格提高了20%，但對懂得市場行情的歐洲買家卻以原價銷售。」

華人是葡萄牙「黃金簽證」的主力軍

2012年10月，為了吸引外資、重振國家經濟，葡萄牙政府開始推行「黃金居留許可計劃」，外國人通過在葡投資100萬歐元，或購買價值50萬歐元的不動產，或創造10個以上就業崗位，就可以申請居住身份，自由通行歐洲26個申根國，6年以後可以申請國籍。

截至到2014年10月31日，葡萄牙一共發出1775個黃金簽證，投資總額超過10億歐元，其中房產投資為9.72億歐元。黃金簽證持有者中1429名是華人，占所有黃金簽證的80％以上，遠遠多出排行第二的俄羅斯人(55名)。

葡萄牙不停止「黃金簽證」會進一步改善

「黃金簽證」貪腐案件是否會影響已經取得「黃金簽證」的中國人呢？答案是，不會。

11月20日葡萄牙副總理波塔斯在葡議會舉行的質詢會上，肯定了「黃金簽證」政策實施兩年以來，已經為葡萄牙政府吸引了超過10億歐元的外資，並拉動了原來低迷的房地產市場。所以政府不會停止這項政策。

他還表示， 「黃金簽證」政策不會為洗錢者所利用，葡萄牙政府將在發放「黃金簽證」過程中加強監管，進一步改進和完善這個已實施兩年多的政策。

據悉，從今年6月起，葡萄牙檢察院開始在全國範圍內對「黃金簽證」的審批和發放流程進行調查。

【大紀元2014年11月26日訊】(大紀元記者馬麗綜合報導)責任編輯：高靜

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