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2013-03-14 10:22:26 | 人氣(462) | 回應(0) | 上一篇 | 下一篇

買屋賣屋應繳納稅費(地價稅、房屋稅、契稅、土地增值稅、印花稅、財產交易所得稅、營利事業所得稅、營業稅 )

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                                                           買屋賣屋應繳納稅費

稅費種類

買屋應繳稅費

賣屋應繳稅費

地價稅 [說明與試算]

 

◎自用住宅、國宅、勞工住宅:公告地價總額 × 0.2%。

◎私有一般、營業:按公告地價總額累進計算 ×1%至5.5%

◎工業用地:公告地價總額 × 1%

 

◎自用住宅、國宅、勞工住宅:公告地價總額 × 0.2%。

◎私有一般、營業:按公告地價總額累進計算 ×1%至5.5%

◎工業用地:公告地價總額 × 1%

 

房屋稅 [說明與試算]

 

◎住家:房屋現值 × 1.2%%

◎營業:房屋現值 × 3%

◎非住家營業:房屋現值 × 2%

 

◎住家:房屋現值 × 1.2%%

◎營業:房屋現值 × 3%

◎非住家營業:房屋現值 × 2%

 

契稅 [說明與試算]

 

契價 × 6%

 

免計

 

土地增值稅 [說明與試算]

 

免計計算方式:土地漲價總數額累進計算 × 稅率。
1.一般土地稅率:20%、30%、40%(長期持有可享打折優惠)
2.自用住宅稅率:10%

印花稅 [說明與試算]

 

◎建物契價 × 0.1%

◎土地公告現值 × 0.1%

 

免計

 

財產交易所得稅 [說明與試算]

 

免計

 

房屋交易所得 × 6%至40%

 

營利事業所得稅 [說明與試算]

 

免計

 

房屋交易所得 × 0%,15%,25%

 

營業稅 [說明與試算]

 

免計

 

房屋交易所得 × 5%

 

 

台長: 陳虹君0987007707奧力薇^^

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