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土銀渣打聯邦占比高

國銀房貸及放款金額壓力測試結果 金管會要求各銀行進行的房貸壓力測試正在進行,第一金控研究部門自行分析的「民間版壓力測試」結果則搶先出爐。如以「以土地為擔保品放款餘額」、「購置住宅貸款」、「房屋修繕貸款」三項合計後與放款總額相比,占放款比重最高的銀行前三名,分別為土地銀行、渣打商銀和聯邦銀行。銀行主管指出,該測試只是一項參考,意味這些房貸比重高的銀行,較易受利率上升衝擊。行庫主管指出,這樣的壓力測試主要是看利率上升的衝擊程度,相對來看,由於房貸相關貸款比重高,對於房價下跌時的衝擊當然也會較高,但是此外也還要再參考放款覆蓋率、呆帳覆蓋率、房貸放款成數、房貸放款利率等其他指標,綜合評量,才會更準確。整體國銀承作相關房貸餘額達7.58兆元,占總放款餘額24.06兆元的31.5%。行庫分析,39家國銀之中,又以土地銀行的房貸相關放款餘額9,931億元最多,若觀察各銀行房貸相關放款占總放款比重,土銀仍以53.7%居首位,渣打銀46.2%居次、聯邦銀43.3%,匯豐(台灣)銀的比重也有40.4%。行庫分析,依據內政部資料,2013年第3季新增房貸平均利率2.14%,較2012年第3季增加4個基本點;新增房貸貸款成數61%,較2012年第3季增加1個百分點。整體國銀2013年第3季的房貸逾放比0.19%,較2012年第3季減少0.05個百分點。行庫主管分析,國銀體質已經逐步改善,所以銀行對於房價下跌,承受能力也應是歷來最佳水準,因此現在房價雖面臨跌價、利率可能自明年起調升的雙重壓力,國銀承受能力應該還是很強。但行庫研究部門也建議,各銀行應該積極推出相關因應策略,以避免相關壓力如排山倒海而來,讓銀行蒙受損失。



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2014-08-01 17:04:32
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2014-09-15 01:50:29
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2014-09-15 01:52:11
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