央行理監事會房市管控受矚目
【10:45】
〔中央社〕中央銀行今天下午將召開第三季理監事會，利率決策是關注焦點；外界也密切注意，央行是否針對大台北都會區高房價，再祭出打房措施。
央行在6月底召開的第二季理監事會中，除宣布升息半碼（0.125個百分點）外，也針對台北市及台北縣10個縣轄市銀行承作的第2套房貸，祭出「針對性的審慎措施，限縮第2套房的房貸成數及提高利率，被市場喻為央行的「打房措施」。
據房仲業統計，大台北都會區房地產成交量雖然下滑2成左右，但是房價並無明顯下跌，土地標案價格迭創新高，建商推案價格也連創高價，連帶使得中古屋價格也跟著水漲船高，都會地區高房價已成為十大民怨之首。
政治大學 金融系 教授殷乃平認為，升息僅是央行眾多貨幣政策工具之一；抑制資產價格過高，仍有許多工具可用。
他說，除升息之外，防範房地產價格過高的政策工具，包括限制銀行對房地產放款總量、限制銀行對特定地區豪宅貸款成數、限縮土地及建築融資等，都是央行可用的工具。
另外，由於歐洲及美國景氣復甦步伐緩慢，市場對於中央銀行是否持續升息，也出現雜音。
研究機構對於央行是否持續升息，看法分歧。包括花旗、渣打、巴克萊資本、匯豐及瑞士銀行在內的外商銀行認為，央行將升息半碼；另外，富邦金控也維持央行升息半碼的預期。
不過，國泰金控、永豐金控等本國銀行則傾向央行不會升息。
中央銀行自2008年9月起連續7度降息，累計降息9碼 半 (2.375個百分點)，去年第1季理監事會停止降息並連續5次維持重貼現率於1.25%不變。央行在今年第2季理監事會首度宣布升息半碼，重貼現率調升至1.375%。
博智金融整合行銷 銀行貸款 以誠信、專業的態度，搭配各銀行資深業務團隊提供您專業貸款諮詢。透過懇談精確找出您的貸款密碼，任何有關銀行貸款與資金問題，歡迎隨時留言或與我聯繫討論～一定給您滿意的答覆。
銀行各類貸款：房屋貸款、轉增貸、信用貸款、汽車貸款、二胎貸款、結婚貸款、現金卡、創業貸款、企業貸款、信用卡。
工商融資：小額融資、土建融、票貼、代償降息、二胎借款、原車融資、代償分期車...等服務，保證所有服務在撥款之前不收任何費用。
掌握貸款契機。成就更多可能！
諮詢專線：0925-25-7899 莊小姐
線上諮詢MSN : bws_loan@hotmail.com
文章定位：
