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注意：下方具有隨時更新的隱藏版好康分享，請暫時關閉adblock之類的廣告過濾器才看的到哦!!（中央社記者鄭崇生華盛頓11日專電）傳統基金會亞洲研究中心主任羅曼今天表示，他不認為台灣會成為美中談判的籌碼或是美國會拋棄「一中政策」，然而，與台灣互動的方式細節應有改變。
美國總統當選人川普今天受訪時再度談及接聽總統蔡英文來電所引起的討論，他說自己完全了解美國的「一中政策」，而如果不接聽這一通簡短的賀電是很失禮的事，除非中國在貿易、南海及北韓問題上合作，「我不知道我們（美國）為什麼要被『一中政策』束縛。」
對此，羅曼（Walter Lohman）回覆中央社記者電子郵件詢問時，做上述表示。
對於台灣是否成為美中談判的籌碼？美國的「一中政策」在川普上任後是否有可能改變？羅曼說，他不認為台灣會變成美國與中國談判時的議價籌碼，他也不認為美國會就此拋棄「一中政策」。
但他強調，這並不代表美國將來如何談論「一中政策」及與台灣互動方式的細節不會改變，羅曼認為，「應該要有所改變」。
他還指出，川普對美國「一中政策」的評論，確實也凸顯「我們（美國）對於中國核心利益的尊重，遠遠超出中國對我們的。」
羅曼認為，只在「一個中國」或「台灣」上權衡美國整體政策是個錯誤，而美國應繼續維持「一中政策」，因為不論美中關係上發生什麼事情，維持「一中政策」是美國的國家利益，同時，也要繼續維護美國對台灣的承諾。
但他強調，美國也應該堅持中國得要更加尊重美國的核心利益，尤其是在海上航行的自由。1051212
（中央社記者韋樞台北13日電）今年大型商用不動產國內投資額僅偏低的新台幣616億元，房限時商品產人士認為，明年第3季國內商用不動產將落底反彈，主要是投資人危機入市，台商返台投資，海外投資觀望及技術性反彈。
外商房仲第一太平戴維斯今天舉行年終記者會，會中發布統計，今年全部台灣的投資人在國內投資大型商用交易的金額僅616億元，較去年大幅減少43%；壽險業幾乎沒有海外投資。
第一太平戴維斯董事長朱幸兒表示，對於國內大型商用不動產投資不能只用台灣本地的想法，而是要綜合國際因素來共同思考。她認為台灣的大型商用不動產買氣將於明年第3季落底反彈。
她分析，台灣整體房地產市場從2014年下半年下滑以來，已經量縮價跌兩年多，底部正在逐漸形成，投資人會思考危機入市，並於明年第3季落底開始反彈；此外，各國政經情勢在2016年下半年大幅波動，包括英國公投脫歐、川普當選美國總統、義大利公投修憲、未來跨太平洋夥伴協定（TPP）等不再實施，資金不見得會在動盪期前進海外，反而資金放在台灣還相對穩定。
朱幸兒指出，中國大陸開始對台商大規模查稅，同時在東南亞設廠的成本與台灣差不多，這會使得在大陸布局多年的台商開始思考撤資回台灣投資的機率大增；最值得關注的是，近期外資頻頻找上門，希望了解台灣的商用不動產市場走向，相較前兩年沒有外資上門，顯得意義不尋常。
她說，外資在投資某一市場前，會經過9個月到12個月的評估後再下手，以此推論，明年第3季將會是大型商用不動產落底開始反彈，再加上2016年的商用不動產投資大幅滑落，伴隨而來的技術性反彈就是明年，她估計明年商用不動產就會有大量交易。1051213
下面附上一則新聞讓大家了解時事
記憶體製造廠華亞科日前正式併入美國大廠美光，且美光有意加碼投資台灣，設立後段封測廠。工研院產經中心(IEK)今天(13日)表示，若美光能逐漸將高階記憶體封測、生產技術帶來台灣，並形成一條鞭產業鍊，將有助台灣半導體技術及生產能量，由終端產品導向轉為雲端資料中心。
華亞科12日正式加入美光成為旗下子公司，同時，美光也成為投資台灣的最大外商。美光表示，將擴大投資台灣，有意在台中建立後段記憶體DRAM封測廠。
對此，工研院產經中心(IE商品K)電子組副組長楊瑞臨13日受訪表示樂觀其成，並指出，美光加碼投資，除了為台灣創造工作機會、GDP以外，還可帶來高階技術，在台形成產業鍊。他說：『(原音)他把高階封測、高階ＤＲＡＭ的相關的東西會慢慢搬到台灣來，之後華亞科就可以去生產高階的DRAM產品，這高階我講的主要是在(雲端)資料中心用的、高階伺服器用的，然後這個部分基本上，華亞科跟這個新的封測廠就是一條鞭。』
楊瑞臨表示，當前台灣半導體業除了台積電、廣達有佈局雲端資料中心所需的產品外，大部分業者製造、封測能量皆聚焦終端產品。他期盼，透過美光加碼投資，將雲端資料中心所需的高階產品技術及其產業鍊逐步引進台灣，且因這些先進製程的產品規格要求、附加價值以及毛利都很高，可進一步帶動我國半導體業轉型升級。
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